| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| سنة البناء | 1953 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 14000 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 660.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمكان للانسحاب من نوع خاص – عقار حصري في موقع منفرد حالِم
بعض العقارات هي أكثر من مجرد منزل – إنها أسلوب حياة. يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الهدوء التام، والارتباط بالطبيعة، والخصوصية على قطعة أرض مذهلة تبلغ حوالي 14.000 م² مع إطلالة بانورامية غير قابلة للحجب على وادي آهر الخلاب وبلدة Schuld.
يوفر هذا المنزل المنفصل المُعتنى به، على مساحة معيشة تبلغ حوالي 110 م²، توزيعًا مدروسًا للغرف مع أربع غرف، وغرفتي نوم، وحمامين. وتخلق غرف المعيشة المشرقة والمدفأة المريحة جوًا دافئًا، بينما تدعو التراس الواسعة جدًا إلى الاسترخاء والاستمتاع بالبيئة الفريدة.
تفتح قطعة الأرض الواسعة العديد من الإمكانيات – سواء كملاذ خاص أو كجنة طبيعية خاصة بك. هنا ستستمتع بأقصى درجات الحرية، بعيدًا عن الصخب والضجيج، دون الحاجة إلى الاستغناء تمامًا عن سهولة الوصول الجيد.
بفضل التصميم الملائم لذوي الحركة المحدودة، فإن العقار مناسب لكل من العائلات وكذلك للأزواج أو الأشخاص الذين يقدّرون السكن المريح في طابق واحد.
أبرز المزايا في لمحة
موقع منفرد فريد مع إطلالة بعيدة حالِمة
حوالي 14.000 م² مساحة الأرض
حوالي 110 م² مساحة المعيشة
4 غرف
2 غرف نوم
2 حمامات
مدفأة مريحة
تراس واسع
حديقة مُعتنى بها
قبو
سكن ملائم لذوي الحركة المحدودة في طابق واحد
حالة مُعتنى بها
هذا العقار فرصة نادرة للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الطبيعة والهدوء والحصرية. سواء كمنزل دائم، أو مسكن لعطلة نهاية الأسبوع، أو استثمار يحافظ على قيمته – فهنا لا تشتري عقارًا فحسب، بل مكانًا تتمحور فيه الراحة وجودة الحياة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
عقار في موقع نادرًا ما يمكن العثور عليه اليوم!
يقع العقار في موقع منفرد رائع فوق بلدية Schuld في مقاطعة Ahrweiler (راينلاند-بفالتس). وسط طبيعة جبال إيفل الساحرة، ستستمتع هنا بأقصى درجات الخصوصية والهدوء والارتباط بالطبيعة. محاطًا بالغابات والتلال اللطيفة، يفتح أمامك إطلالة بانورامية غير قابلة للحجب على الوادي – مكان يمكنك فيه ترك الحياة اليومية خلفك.
على الرغم من الموقع المثالي، يمكن الوصول إلى مرافق الاحتياجات اليومية خلال بضع دقائق بالسيارة. تتوفر أماكن التسوق والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس في البلدات المحيطة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى Bad Neuenahr-Ahrweiler وكذلك الطريق السريع A61، مما يوفر اتصالًا سريعًا باتجاه بون وكوبلنز وكولن.
تحظى المنطقة بشعبية خاصة لدى محبي الطبيعة والباحثين عن الاسترخاء. تبدأ العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، بما في ذلك مسار AhrSteig المعروف ومسارات أخرى عبر جبال إيفل، عمليًا من أمام الباب. إن تنوع الطبيعة وقربها من المنتزه الوطني إيفل وفرص الترفيه والاستجمام المتعددة تجعل هذا الموقع مميزًا للغاية.
من يقدّر الهدوء والمساحة الواسعة والحياة القريبة من الطبيعة سيجد هنا مكانًا سكنيًا استثنائيًا نادر الوجود
