Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 14000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 670.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,090.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مكان للانسحاب من نوع خاص – عقار حصري في موقع منفرد حالِم
بعض العقارات هي أكثر من مجرد منزل – إنها أسلوب حياة. يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الهدوء التام، والارتباط بالطبيعة، والخصوصية على قطعة أرض مذهلة تبلغ حوالي 14.000 م² مع إطلالة بانورامية غير قابلة للحجب على وادي آهر الخلاب وبلدة Schuld.
يوفر هذا المنزل المنفصل المُعتنى به، على مساحة معيشة تبلغ حوالي 110 م²، توزيعًا مدروسًا للغرف مع أربع غرف، وغرفتي نوم، وحمامين. وتخلق غرف المعيشة المشرقة والمدفأة المريحة جوًا دافئًا، بينما تدعو التراس الواسعة جدًا إلى الاسترخاء والاستمتاع بالبيئة الفريدة.
تفتح قطعة الأرض الواسعة العديد من الإمكانيات – سواء كملاذ خاص أو كجنة طبيعية خاصة بك. هنا ستستمتع بأقصى درجات الحرية، بعيدًا عن الصخب والضجيج، دون الحاجة إلى الاستغناء تمامًا عن سهولة الوصول الجيد.
بفضل التصميم الملائم لذوي الحركة المحدودة، فإن العقار مناسب لكل من العائلات وكذلك للأزواج أو الأشخاص الذين يقدّرون السكن المريح في طابق واحد.
أبرز المزايا في لمحة
موقع منفرد فريد مع إطلالة بعيدة حالِمة
حوالي 14.000 م² مساحة الأرض
حوالي 110 م² مساحة المعيشة
4 غرف
2 غرف نوم
2 حمامات
مدفأة مريحة
تراس واسع
حديقة مُعتنى بها
قبو
سكن ملائم لذوي الحركة المحدودة في طابق واحد
حالة مُعتنى بها
هذا العقار فرصة نادرة للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الطبيعة والهدوء والحصرية. سواء كمنزل دائم، أو مسكن لعطلة نهاية الأسبوع، أو استثمار يحافظ على قيمته – فهنا لا تشتري عقارًا فحسب، بل مكانًا تتمحور فيه الراحة وجودة الحياة.
صور داخلية إضافية ستتبع !
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
عقار في موقع نادرًا ما يمكن العثور عليه اليوم!
يقع العقار في موقع منفرد رائع فوق بلدية Schuld في مقاطعة Ahrweiler (راينلاند-بفالتس). وسط طبيعة جبال إيفل الساحرة، ستستمتع هنا بأقصى درجات الخصوصية والهدوء والارتباط بالطبيعة. محاطًا بالغابات والتلال اللطيفة، يفتح أمامك إطلالة بانورامية غير قابلة للحجب على الوادي – مكان يمكنك فيه ترك الحياة اليومية خلفك.
على الرغم من الموقع المثالي، يمكن الوصول إلى مرافق الاحتياجات اليومية خلال بضع دقائق بالسيارة. تتوفر أماكن التسوق والأطباء والصيدليات ورياض الأطفال والمدارس في البلدات المحيطة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى Bad Neuenahr-Ahrweiler وكذلك الطريق السريع A61، مما يوفر اتصالًا سريعًا باتجاه بون وكوبلنز وكولن.
تحظى المنطقة بشعبية خاصة لدى محبي الطبيعة والباحثين عن الاسترخاء. تبدأ العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، بما في ذلك مسار AhrSteig المعروف ومسارات أخرى عبر جبال إيفل، عمليًا من أمام الباب. إن تنوع الطبيعة وقربها من المنتزه الوطني إيفل وفرص الترفيه والاستجمام المتعددة تجعل هذا الموقع مميزًا للغاية.
من يقدّر الهدوء والمساحة الواسعة والحياة القريبة من الطبيعة سيجد هنا مكانًا سكنيًا استثنائيًا نادر الوجود
