| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1953 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 14000 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 660.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn rifugio di un genere speciale – proprietà esclusiva in una posizione isolata da sogno
Alcuni immobili sono più di una semplice casa – sono uno stile di vita. Questa proprietà straordinaria unisce assoluta tranquillità, contatto con la natura e privacy su un impressionante terreno di circa 14.000 m² con una vista panoramica senza ostacoli sull’idilliaca valle dell’Ahr e sul paese di Schuld.
La curata casa unifamiliare offre su ca. 110 m² di superficie abitabile una distribuzione degli spazi ben studiata con quattro stanze, due camere da letto e due bagni. Ambienti luminosi e il accogliente camino creano un’atmosfera confortevole, mentre la terrazza molto ampia invita al relax e a godere dell’ambiente unico.
L’ampio terreno offre numerose possibilità – sia come rifugio privato sia come proprio paradiso naturale. Qui godrete della massima libertà, lontano da frenesia e rumore, senza dover rinunciare completamente a una buona accessibilità.
Grazie alla progettazione priva di barriere, l’immobile è adatto sia per famiglie sia per coppie o persone che apprezzano un’abitazione confortevole su un unico livello.
Punti salienti in sintesi
Posizione unica e isolata con splendida vista panoramica
Ca. 14.000 m² di terreno
Ca. 110 m² di superficie abitabile
4 stanze
2 camere da letto
2 bagni
Accogliente camino
Ampia terrazza
Giardino curato
Cantina
Abitare senza barriere su un unico livello
Stato curato
Questa proprietà è una rara opportunità per chi desidera unire natura, tranquillità ed esclusività. Sia come casa permanente, dimora per il fine settimana o investimento di valore stabile – qui acquistate non solo un immobile, ma un luogo in cui il relax e la qualità della vita sono al centro.
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Una proprietà in una posizione oggi quasi introvabile!
La proprietà si trova in una splendida posizione isolata sopra il comune di Schuld, nel circondario di Ahrweiler (Renania-Palatinato). Immersi nel suggestivo paesaggio dell'Eifel, qui potrete godere del massimo grado di privacy, tranquillità e contatto con la natura. Circondati da boschi e dolci colline, si apre una vista panoramica libera sulla valle – un luogo in cui potete lasciarvi alle spalle la vita quotidiana.
Nonostante la posizione idilliaca, i servizi di prima necessità sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Negozi, medici, farmacie, asili e scuole si trovano nei paesi circostanti. Anche Bad Neuenahr-Ahrweiler e l'autostrada A61 sono facilmente raggiungibili e offrono un rapido collegamento in direzione di Bonn, Coblenza e Colonia.
La regione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e da chi cerca relax. Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili, tra cui il noto AhrSteig e altri percorsi attraverso l'Eifel, partono praticamente davanti alla porta di casa. Il paesaggio vario, la vicinanza al Parco Nazionale dell'Eifel e le molteplici possibilità di svago e relax rendono questa posizione davvero განსაკუთრnata.
Chi attribuisce valore alla tranquillità, allo spazio e a una vita a contatto con la natura, troverà qui un luogo abitativo eccezionale e raro
