Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 14000 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1956 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 670.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,090.91 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Убежище особого рода – эксклюзивное поместье в сказочно красивом уединённом месте
Некоторые объекты недвижимости — это больше, чем просто дом, это особое ощущение жизни. Это необыкновенное поместье сочетает абсолютную тишину, близость к природе и приватность на впечатляющем участке площадью около 14.000 м² с ничем не заслоняемым панорамным видом на идиллическую долину Ар и населённый пункт Шульд.
Ухоженный односемейный дом предлагает на ок. 110 м² жилой площади продуманную планировку с четырьмя комнатами, двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Светлые жилые помещения и уютный камин создают комфортную атмосферу, а очень просторная терраса приглашает расслабиться и насладиться уникальным окружением.
Обширный участок открывает множество возможностей — будь то как личное убежище или собственный природный рай. Здесь вы наслаждаетесь максимальной свободой, вдали от суеты и шума, не отказываясь полностью от хорошей доступности.
Благодаря безбарьерной планировке объект подходит как для семей, так и для пар или людей, которые ценят комфортное проживание на одном уровне.
Основные преимущества вкратце
Уникальное уединённое расположение со сказочным дальним видом
Ок. 14.000 м² участка
Ок. 110 м² жилой площади
4 комнаты
2 спальни
2 ванные комнаты
Уютный камин
Просторная терраса
Ухоженный сад
Подвал
Безбарьерное проживание на одном уровне
Ухоженное состояние
Это поместье — редкая возможность для тех, кто хочет сочетать природу, покой и эксклюзивность. Будь то постоянный дом, загородное жильё на выходные или ценная инвестиция — здесь вы приобретаете не просто недвижимость, а место, где в центре внимания находятся отдых и качество жизни.
Дополнительные внутренние фотографии будут позже !
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Недвижимость в местоположении, которое сегодня почти невозможно найти!
Усадьба находится в живописном уединённом месте выше общины Шульд в районе Арвайлер (Рейнланд-Пфальц). Вплетённая в привлекательный ландшафт Айфеля, она предлагает здесь высочайший уровень приватности, тишины и близости к природе. Окружённое лесами и пологими холмами, открывается ничем не застроенный панорамный вид на долину — место, где можно оставить повседневность позади.
Несмотря на идиллическое расположение, объекты повседневной инфраструктуры доступны всего в нескольких минутах езды. Магазины, врачи, аптеки, детские сады и школы находятся в близлежащих населённых пунктах. Также Бад-Нойенар-Арвайлер и автомагистраль A61 хорошо доступны и обеспечивают быстрое сообщение в направлении Бонна, Кобленца и Кёльна.
Регион особенно популярен среди любителей природы и тех, кто ищет отдых. Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, включая известный AhrSteig и другие трассы через Айфель, начинаются практически у порога дома. Разнообразный ландшафт, близость к национальному парку Айфель, а также многочисленные возможности для досуга и отдыха делают это место по-настоящему особенным.
Тот, кто ценит тишину, простор и жизнь на природе, найдёт здесь необычное место для проживания, представляющее редкую ценность
