| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 233 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 594 m² |
|---|
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,497.85 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىواسع وعالي الجودة ويوفر مساحة كبيرة للعائلة بأكملها – هذا المنزل المنفصل المعتنى به، المشيد تقريبًا عام 1998، يتميز بمساحة سكنية تبلغ حوالي 233 م²، وتوزيع مدروس للغرف، بالإضافة إلى قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 594 م². في موقع سكني هادئ وفي الوقت نفسه يتمتع بوسائل مواصلات جيدة، يجمع العقار بين البناء المتين والحالة العامة المعتنى بها وأجواء سكنية تبعث على الراحة.
عند الدخول، يستقبلكم مدخل واسع بأجواء مريحة. ويُعدّ قسم المعيشة وتناول الطعام المصمم بشكل مفتوح محور المنزل، مع مدفأة مريحة ووصول مباشر إلى التراس المشمس المواجه للجنوب الغربي. توفر النوافذ الكبيرة غرفًا مشرقة، وتخلق، بالتعاون مع التصميم المفتوح، إحساسًا سكنيًا ودودًا. يندمج المطبخ المجهز المتين، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، بانسجام مع مفهوم المعيشة، ويوفر مساحة كافية للعمل والتخزين.
يكتمل الطابق الأرضي بحمام كامل مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام وبيديه، ودورة مياه للضيوف مزودة بنافذة، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين مناسبتين للغاية للاستخدام كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات. ينتظركم في الطابق العلوي عدد من غرف النوم المشرقة ذات التقسيم المثالي، بالإضافة إلى حمام دش معتنى به ومضاء بضوء النهار. وقد تم تجديد الدش الممتد حتى الأرضية تقريبًا عام 2010، ويندمج بتصميم خالد في الحمام.
تؤكد التجهيزات الانطباع العام عالي الجودة للعقار. وتضفي أرضيات اللامينيت والبلاط، وأبواب الغرف الخشبية، بالإضافة إلى باب زجاجي أنيق يؤدي إلى منطقة المعيشة، أجواءً منزلية مريحة.
تضفي الأسقف المنخفضة جزئيًا والمزودة بكشافات مدمجة لمسات أنيقة. وتحتوي النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج، المشيدة في سنة البناء، على مصاريع دوارة، يتم تشغيل بعضها كهربائيًا في غرفة المعيشة. وتوفر التدفئة المركزية الحديثة بالغاز من طراز Viessmann، من حوالي عام 2024، إمدادًا موثوقًا بالحرارة. كما تكتمل التجهيزات بتمديدات كهربائية ثلاثية الأسلاك مع قاطع حماية FI. ويختتم السقف الهرمي المعتنى به، بالإضافة إلى العلية الواسعة مع مساحة تخزين إضافية، الانطباع العام الإيجابي.
كما تتميز المنطقة الخارجية بحالة معتنى بها للغاية. يدعو التراس المشمس المواجه للجنوب الغربي إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، ويُستكمل بمظلتين موجودتين بالفعل. وتوفر الحديقة سهلة العناية والمصممة بعناية مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو قضاء أوقات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. كما يوجد كوخ حديقة خشبي مزود بتمديدات كهربائية خاصة به، صنبور مياه خارجي بالإضافة إلى مقبس كهربائي خارجي يوسّعان إمكانيات الاستخدام المتنوعة.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب وموقف سيارات خارجي، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية عملية ذات وصول مباشر إلى المرآب. توفر عدة خزائن مدمجة مساحة تخزين إضافية وتؤكد على الطابع المدروس للمنزل. وبفضل التجديدات المنتظمة والعناية الدقيقة، تُقدَّم هذه العقار بحالة عامة جيدة جدًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
