| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 233 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 594 m² |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.497,85 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAmplia, de alta calidad y con mucho espacio para toda la familia: esta cuidada vivienda unifamiliar, construida aproximadamente en 1998, convence con una superficie habitable de aprox. 233 m², una distribución bien planificada y una parcela de aprox. 594 m². En una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada, la propiedad combina una construcción sólida, un estado general cuidado y un ambiente acogedor que invita a sentirse a gusto.
Ya al entrar, le recibe un amplio recibidor con un ambiente agradable. El centro de la casa es la zona de estar y comedor de diseño abierto, con una acogedora chimenea y acceso directo a la soleada terraza orientada al suroeste. Los grandes ventanales proporcionan luminosidad y, junto con el diseño abierto, crean una agradable sensación de amplitud. La robusta cocina integrada, incluidos los electrodomésticos, se integra armoniosamente en el concepto de la vivienda y dispone de suficiente espacio de trabajo y almacenamiento.
La planta baja se completa con un baño completo con luz natural, bañera y bidé, un aseo de invitados con ventana, así como dos habitaciones adicionales, ideales como despacho, habitación de invitados o sala de ocio. En la planta superior le esperan varios dormitorios luminosos con una distribución ideal, así como un cuidado baño con ducha y luz natural. La ducha a ras de suelo fue renovada aproximadamente en 2010 y se integra de forma atemporal en el baño.
El equipamiento subraya la alta calidad general de la propiedad. Los suelos de laminado y baldosas, las puertas interiores de madera y una elegante puerta de cristal hacia la zona de estar crean un ambiente acogedor.
Los techos parcialmente suspendidos con focos integrados aportan elegantes acentos. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento, instaladas en el año de construcción, disponen de persianas enrollables, algunas de ellas de accionamiento eléctrico en el salón. La moderna calefacción central de gas Viessmann, de aproximadamente 2024, garantiza un suministro fiable de calor. El equipamiento se completa con una instalación eléctrica de tres conductores con interruptor diferencial. El cuidado tejado a cuatro aguas y el amplio desván con espacio de almacenamiento adicional completan la positiva impresión general.
El exterior también se presenta en un estado sumamente cuidado. La soleada terraza orientada al suroeste invita a disfrutar de momentos relajados al aire libre y se complementa con dos toldos ya instalados. El jardín, cuidadosamente ajardinado y de fácil mantenimiento, ofrece suficiente espacio para relajarse, jugar o pasar momentos agradables con familiares y amigos. Un cobertizo de jardín de madera con instalación eléctrica propia, un grifo de agua exterior y una toma de corriente exterior amplían las diversas posibilidades de uso.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje, una plaza de aparcamiento exterior y un práctico lavadero con acceso directo al garaje. Varios armarios empotrados crean espacio de almacenamiento adicional y subrayan el carácter bien concebido de la casa. Gracias a las renovaciones periódicas y al cuidado meticuloso, esta propiedad se presenta en un estado general muy bueno.
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