Genitori | Ampia casa unifamiliare con giardino e garage in posizione privilegiata

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Ampia, di alta qualità e con molto spazio per tutta la famiglia – questa curata casa unifamiliare, costruita intorno al 1998, convince con una superficie abitabile di ca. 233 m², una distribuzione degli ambienti ben studiata e un terreno di ca. 594 m². Situato in una zona residenziale tranquilla e al contempo ben collegata, l’immobile combina una costruzione massiccia, uno stato generale curato e un ambiente abitativo accogliente.

Già entrando, sarete accolti da un ampio ingresso dall’atmosfera piacevole. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona soggiorno-pranzo progettata in modo aperto, con un accogliente camino e accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud-ovest. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e, insieme alla disposizione aperta, creano una piacevole sensazione di spazio. La robusta cucina componibile, inclusi gli elettrodomestici, si integra armoniosamente nel concetto abitativo e dispone di ampi piani di lavoro e spazi contenitivi.

Il piano terra è completato da un bagno completo con luce naturale, vasca e bidet, un bagno per gli ospiti con finestra e due ulteriori stanze, ideali come studio, camera per gli ospiti o sala hobby. Al piano superiore vi attendono diverse camere da letto luminose, dalla disposizione ideale, nonché un curato bagno con doccia e luce naturale. La doccia a filo pavimento è stata rinnovata intorno al 2010 e si integra con eleganza senza tempo nel bagno.

Le dotazioni sottolineano l’impressione generale di alta qualità dell’immobile. I pavimenti in laminato e piastrelle, le porte interne in legno e un’elegante porta in vetro verso la zona giorno creano un’atmosfera accogliente.

I soffitti parzialmente ribassati con faretti integrati aggiungono accenti di stile. Le finestre in PVC con doppi vetri, risalenti all’anno di costruzione, sono dotate di tapparelle, azionabili elettricamente in parte nel soggiorno. Il moderno riscaldamento centralizzato a gas Viessmann, del 2024 circa, garantisce un affidabile approvvigionamento di calore. Le dotazioni sono completate da un impianto elettrico a tre conduttori con interruttore differenziale. Il curato tetto a padiglione e l’ampio sottotetto con ulteriore spazio di deposito completano l’impressione generale positiva.

Anche l’area esterna si presenta in condizioni estremamente curate. La soleggiata terrazza esposta a sud-ovest invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto ed è completata da due tende da sole già presenti. Il giardino curato e di facile manutenzione offre spazio sufficiente per rilassarsi, giocare o trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Una casetta da giardino in legno con impianto elettrico indipendente, un rubinetto dell’acqua esterno e una presa elettrica esterna ampliano le molteplici possibilità di utilizzo.

A completare questa interessante offerta vi sono un garage, un posto auto esterno nonché un pratico locale di servizio con accesso diretto al garage. Diversi armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio e sottolineano il carattere ben studiato della casa. Grazie alle regolari ristrutturazioni e alla cura scrupolosa, questo immobile si presenta in ottime condizioni complessive.

Posizione