فيلا مباشرة بجوار قلعة شومبورغ عقار حصري في منطقة فيزر بيرغلاند بإطلالة بانورامية غير محجوبة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فيلا مباشرة بجوار شومبورغ

عقار حصري في منطقة فيزر بيرغلاند مع إطلالة بانورامية غير محجوبة

سعر الشراء: 1.800.000 €

عقار استثنائي في عنوان مميز

يقع هذا العقار الاستثنائي مباشرةً بجوار شومبورغ التاريخية وفي موقع مرتفع مرموق عند غابة هوخفالد في منطقة فيزر بيرغلاند.

توفّر الفيلا إطلالة بعيدة غير محجوبة على وادي فيزر، ومساحات واسعة للمعيشة والاستخدام، إلى جانب مناطق خارجية استثنائية. وفي الوقت نفسه، يتميز الموقع باتصال جيد بشبكة المواصلات وسهولة الوصول السريع إلى المدن المحيطة وطرق النقل العابرة للمناطق.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.800–3.000 م²، تتوفر مساحة معيشة واستخدام تبلغ نحو 600 م².

أهم البيانات الأساسية

- حوالي 600 م² مساحة معيشة واستخدام
- مساحة الأرض حوالي 2.800–3.000 م²
- شقة خاصة حوالي 120 م²
- بنتهاوس حوالي 100 م²
- 11 غرفة إضافية
- عدة حمّامات استحمام/دورات مياه
- تراس شمسي استثنائي بمساحة 250 م²
- تراس إضافي مع ساونا
- 3 شُرفات مع إطلالة بانورامية
- 10 مواقف سيارات
- تم تجديده وتحديثه بجودة عالية عام 2022
- حالة عامة جيدة جداً

السكن أو الاستثمار أو إعادة التصميم

توفر الفيلا مرونة استثنائية، ويمكن استخدامها سكنياً أو تجارياً.

إمكانيات الاستخدام المتصورة:

إقامة خاصة حصرية
سكن واسع مع بنتهاوس، والعديد من المساحات الخارجية، وإطلالة بعيدة فريدة.

فندق بوتيكي أو دار ضيافة
يمكن مواصلة استخدام الفندق القائم. يمتلك العقار بالفعل البنية التحتية المناسبة، ويُدار حالياً بنسبة إشغال مرتفعة.

مجموعات سكنية أو إقامة حصرية لكبار السن
يوفر هيكل المساحات الواسع إمكانيات مثيرة للاهتمام لمفاهيم السكن المشترك.

عيادة خاصة أو مركز صحي أو علاجي
يوفر العقار، بفضل حجمه وتقسيم مساحاته وموقعه الهادئ، آفاقاً مثيرة للاهتمام للمفاهيم الطبية أو العلاجية، وذلك رهناً بالحصول على الموافقات الرسمية المعنية.

مقر تمثيلي لشركة أو مقر رئيسي
عنوان مرموق مع مساحة كافية للمكاتب والاجتماعات والندوات والفعاليات.

المزايا الخاصة في لمحة

مباشرة بجوار شومبورغ التاريخية
إطلالة بانورامية غير محجوبة
عنوان مرموق
حوالي 600 م² مساحة معيشة واستخدام
تراس شمسي بمساحة 250 م²
بنتهاوس وشقة خاصة واسعة
10 مواقف سيارات
استخدام فندقي قائم
إمكانيات استخدام بديلة متنوعة
اتصال جيد بشبكة المواصلات

عقار يتمتع بـ قيمة نادرة

تجمع هذه الفيلا بين الموقع والمساحة والإطلالة والطابع التمثيلي وإمكانيات الاستخدام بطريقة استثنائية.

سواءً أكانت إقامة فاخرة خاصة، أو فندقًا بوتيكيًا، أو مجموعة سكنية حصرية، أو عقارًا صحيًا، أو مقرًا تمثيليًا لشركة – فإن هذا العقار يتيح آفاقًا عديدة ويمكن تطويره بصورة فردية.

سعر الشراء: 1.800.000 €

المعاينات والمعلومات الإضافية حسب الاتفاق.

الموقع