| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 600 m² |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 15 |
| Salles de bains | 8 |
| Zone de terrain | 3000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 10 |
| Prix d'achat | 1.800.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVilla directement à la Schaumburg
Propriété exclusive dans les monts de la Weser avec vue panoramique dégagée
Prix d’achat : 1.800.000 €
Un bien immobilier exceptionnel à une adresse privilégiée
Directement à côté de la Schaumburg historique et située en hauteur, dans un emplacement prestigieux au bord de la forêt de haute futaie dans les monts de la Weser, cette propriété exceptionnelle vous attend.
La villa offre une vue lointaine dégagée sur la vallée de la Weser, de généreuses surfaces habitables et utiles ainsi que des espaces extérieurs exceptionnels. Parallèlement, son emplacement séduit par une bonne desserte routière et l’accès rapide aux villes environnantes ainsi qu’aux grands axes de transport.
Sur un terrain d’env. 2.800–3.000 m² sont disponibles environ 600 m² de surface habitable et utile.
Les principales caractéristiques
- env. 600 m² de surface habitable et utile
- terrain d’env. 2.800–3.000 m²
- appartement privé d’env. 120 m²
- penthouse d’env. 100 m²
- 11 pièces supplémentaires
- plusieurs douches/WC
- exceptionnelle terrasse ensoleillée de 250 m²
- terrasse supplémentaire avec sauna
- 3 balcons avec vue panoramique
- 10 places de stationnement pour voitures
- rénové et modernisé avec des matériaux de qualité en 2022
- état général très bien entretenu
Habiter, investir ou réaménager
La villa offre une flexibilité exceptionnelle et peut être utilisée aussi bien à titre privé que commercial.
Possibilités d’utilisation envisageables :
Résidence privée exclusive
Un espace de vie généreux avec penthouse, plusieurs espaces extérieurs et une vue dégagée unique.
Hôtel-boutique ou maison d’hôtes
L’activité hôtelière existante peut être poursuivie. Le bien dispose déjà de l’infrastructure correspondante et est actuellement exploité avec un taux d’occupation élevé.
Habitats collectifs ou résidence exclusive pour seniors
La structure généreuse des pièces offre des possibilités intéressantes pour des concepts d’habitat communautaire.
Clinique privée, centre de santé ou de thérapie
En raison de sa taille, de sa distribution et de son emplacement calme, le bien offre des perspectives intéressantes pour des concepts médicaux ou thérapeutiques – sous réserve des autorisations administratives requises.
Représentation d’entreprise ou siège social
Adresse prestigieuse avec suffisamment d’espace pour des bureaux, réunions, séminaires et événements.
Les points forts en un coup d’œil
Directement à la Schaumburg historique
Vue panoramique dégagée
Adresse prestigieuse
Env. 600 m² de surface habitable et utile
Terrasse ensoleillée de 250 m²
Penthouse et appartement privé généreux
10 places de stationnement pour voitures
Activité hôtelière existante
Diverses possibilités d’utilisation alternatives
Bonne desserte routière
Un bien immobilier avec Valeur de rareté
Cette villa réunit de manière exceptionnelle l’emplacement, la superficie, la vue, la représentation et les possibilités d’utilisation.
Qu’il s’agisse d’une résidence privée de luxe, d’un hôtel-boutique, d’un groupe résidentiel exclusif, d’un bien immobilier dédié à la santé ou d’un siège d’entreprise prestigieux, cette propriété offre de nombreuses perspectives et peut être développée individuellement.
Prix d’achat : 1.800.000 €
Visites et informations complémentaires sur rendez-vous.
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360.000 € Une maison particulière. Un emplacement particulier à Rinteln31737 Rinteln
390.000 € Petite surface, grandes idées d’aménagement – le Raumwunder 10031737 Rinteln
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