| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 600 m² |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 15 |
| Bagni | 8 |
| Superficie di trama | 3000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 10 |
| Prezzo di acquisto | 1.800.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVilla direttamente presso la Schaumburg
Proprietà esclusiva nel Weserbergland con vista panoramica libera da ostacoli
Prezzo d’acquisto: 1.800.000 €
Un immobile straordinario in un indirizzo prestigioso
Direttamente accanto alla storica Schaumburg e in posizione elevata e rappresentativa presso l’Hochwald, nel Weserbergland, si trova questa straordinaria proprietà.
La villa offre una vista panoramica libera da ostacoli sulla valle della Weser, ampie superfici abitative e utili nonché straordinari spazi esterni. Al contempo, la posizione convince per i buoni collegamenti stradali e la rapida raggiungibilità delle città circostanti e delle principali vie di comunicazione sovraregionali.
Su un terreno di circa 2.800–3.000 m² sono disponibili circa 600 m² di superficie abitativa e utile.
I dati principali
- circa 600 m² di superficie abitativa e utile
- terreno di circa 2.800–3.000 m²
- appartamento privato di circa 120 m²
- attico di circa 100 m²
- altre 11 stanze
- diverse docce/ toilette
- straordinaria terrazza solarium di 250 m²
- terrazza aggiuntiva con sauna
- 3 balconi con vista panoramica
- 10 posti auto
- ristrutturato e modernizzato con materiali di alta qualità nel 2022
- condizioni generali eccellenti
Abitare, investire o riprogettare
La villa offre una flessibilità straordinaria e può essere utilizzata sia privatamente sia commercialmente.
Possibili utilizzi:
Residenza privata esclusiva
Ampio spazio abitativo con attico, diverse aree esterne e vista panoramica unica.
Boutique hotel o affittacamere
L’attuale attività alberghiera può proseguire. L’immobile dispone già dell’infrastruttura necessaria ed è attualmente gestito con un elevato tasso di occupazione.
Comunità abitative o residenza esclusiva per anziani
La generosa struttura degli ambienti offre interessanti possibilità per progetti abitativi comunitari.
Clinica privata, centro sanitario o terapeutico
Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione tranquilla, l’immobile offre interessanti prospettive per progetti medici o terapeutici – subordinatamente alle rispettive autorizzazioni amministrative.
Rappresentanza aziendale o sede d’impresa
Indirizzo prestigioso con spazio sufficiente per uffici, riunioni, seminari ed eventi.
Le caratteristiche speciali in sintesi
Direttamente presso la storica Schaumburg
Vista panoramica libera da ostacoli
Indirizzo prestigioso
Circa 600 m² di superficie abitativa e utile
Terrazza solarium di 250 m²
Attico e ampio appartamento privato
10 posti auto
Attuale utilizzo alberghiero
Molteplici possibilità di utilizzo alternativo
Buoni collegamenti stradali
Un immobile con Rarità
Questa villa combina in modo straordinario posizione, dimensioni, vista, rappresentatività e possibilità di utilizzo.
Che si tratti di una residenza privata di lusso, di un boutique hotel, di un esclusivo gruppo residenziale, di una struttura sanitaria o di una sede aziendale rappresentativa, questa proprietà offre numerose prospettive e può essere ulteriormente sviluppata individualmente.
Prezzo di acquisto: 1.800.000 €
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