| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 340 m² |
| سنة البناء | 1955 |
| غرف نوم | 7 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 11 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 731 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 9 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 997.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,932.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع منزل جذاب متعدد الوحدات السكنية (4 وحدات) بالقرب من مركز مدينة ماركتوبردورف.
مناسب للمستثمرين العقاريين، والمالكين الشاغلين، والمستثمرين.
إمكانيات التصميم مفتوحة، مثلًا:
- السكن الذاتي للعائلات الكبيرة
- كبار السن والشباب، الأشقاء والأقارب، جميعهم تحت سقف واحد
- الجمع بين السكن الذاتي وتأجير جزء من العقار
- كاستثمار رأسمالي (عائد يتجاوز 4%)
- مفتوح أيضًا لأفكار المستثمرين
4 شقق بمساحة سكنية إجمالية تقارب 340 مترًا مربعًا (110 مترًا مربعًا، 100 متر مربع، 70 مترًا مربعًا، 60 مترًا مربعًا) مع عائد إضافي من الطاقة الكهروضوئية.
هيكل مستأجرين مستقر وقابلية تأجير مستدامة.
أبرز المزايا:
4 شقق مستقلة، كل وحدة مع مرآب أو موقف سيارات مغطى (Wallbox)، بالإضافة إلى 4 إلى 5 مواقف سيارات، ومنظومة كهروضوئية مع مدة متبقية تقارب 13 عامًا لتعرفة تغذية الشبكة.
استثمار رأسمالي جذاب بعائد يتجاوز 4% مع إمكانات واعدة. إمكانية تحقيق عوائد وزيادة إضافية في القيمة.
لا توجد عمولة وسيط.
تتوفر معلومات ووثائق إضافية عند تقديم إثبات رأس المال أو تأكيد التمويل.
التجهيزات قياسية، يُرجى تحديد موعد للمعاينة.
تدفئة غاز جديدة من عام 2024 - بمستوى حديث، ولا حاجة إلى استثمارات (حماية الملكية القائمة).
حوالي 60 مترًا مربعًا من مساحة التخزين الإضافية قابلة للتأجير بشكل منفصل.
كل شقة مزودة بغرفة قبو أو/وُعلّية كمساحة تخزين.
تحديثات مستمرة للعزل، والكهرباء، والحمّامات، وغيرها..
يتوفر 에شهادة طاقة سارية المفعول.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى السكني متعدد الشقق في موقع قريب من وسط المدينة والطبيعة، ضمن منطقة سكنية هادئة في ماركتوبردورف.
الأطباء، والصيدليات، والمتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والسوق الأسبوعي، وإمكانيات الاستجمام والرياضة (حديقة المدينة "Buchel")، إضافةً إلى المدارس، ورياض الأطفال، والمسبح الداخلي، وملاعب الأطفال.... كلها متاحة سيرًا على الأقدام خلال فترة قصيرة تتراوح بين 5 و15 دقيقة.
