| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 340 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Chambres | 7 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 11 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 731 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 9 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 997.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 932,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel attractif de 4 logements, proche du centre, à vendre à Marktoberdorf.
Intéressant pour les investisseurs, les propriétaires occupants et les investisseurs institutionnels.
Possibilités d’aménagement ouvertes, par exemple :
- Usage propre pour les familles nombreuses
- Jeunes et moins jeunes, frères et sœurs, proches, tous sous le même toit
- Combinaisons entre occupation personnelle et location partielle
- comme investissement (rendement supérieur à 4 %)
- également ouvert aux idées des investisseurs
4 logements d’environ 340 m² de surface habitable (110 m², 100 m², 70 m², 60 m²) et revenus photovoltaïques supplémentaires.
Structure locative solide et potentiel locatif durable.
Point fort :
4 logements indépendants, chaque unité disposant d’un garage ou d’une place de stationnement sous carport (Wallbox), ainsi que 4 à 5 places supplémentaires, installation photovoltaïque avec environ 13 ans de durée restante de la rémunération d’injection.
Investissement attractif à plus de 4 % avec potentiel. Possibilité de revenus et de valorisation supplémentaires.
Sans frais d’agence.
Informations complémentaires et documents disponibles sur présentation d’un justificatif de fonds ou d’une confirmation de financement.
Équipement standard, n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite.
Nouvelle chaudière à gaz de 2024 - standard moderne, aucun investissement nécessaire (protection des droits acquis).
Environ 60 m² d’espace de stockage supplémentaire, pouvant être loué séparément.
Chaque appartement dispose d’une cave et/ou d’un grenier comme espace de rangement.
Modernisation continue : isolation, électricité, salles de bains, etc.
Certificat énergétique valide disponible.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’immeuble résidentiel est situé à proximité du centre et de la nature, dans un quartier résidentiel calme de Marktoberdorf.
Médecins, pharmacies, commerces de proximité, marché hebdomadaire et possibilités de détente et de sport (parc municipal « Buchel »), ainsi que les écoles, jardins d’enfants, piscine couverte, aires de jeux .... tout est accessible à pied en 5 à 15 minutes.
