Mehrfamilienhaus 4 Wohneinheiten mit PV-Ertrag in 87616 Marktoberdorf

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Attraktives zentrumsnahes Mehrfamilienhaus (4 WE) in Marktoberdorf zu verkaufen.
Intressant für Kapitalanleger, Eigennutzer und Investoren.

Gestaltungsmöglichkeiten offen z.B.:
- Eigenutzung für Großfamilien
- Alt und Jung, Geschwister, Verwandte alles unter einem Dach
- Kombinationen aus selber wohnen und teilweise vermieten
- als Kapitalanlage (Rendite über 4%)
- auch für Ideen von Investoren offen

4 Wohnungen mit ca. 340 qm Wohnfläche (110 qm, 100 qm, 70 qm, 60 qm ) und zusätzlichen PV-Ertrag.
Solide Mieterstruktur und nachhaltige Vermietbarkeit.
Highlight:
4 abgeschlossene Wohnungen, jede Einheit mit Garage oder Carportstellplatz (Wallbox), zusätzlich 4 bis 5 Stellplätze, Photovoltaikanlage mit ca. 13 Jahren Restlaufzeit Einspeisevergütung.
Attraktive Kapitalanlage über 4 Prozent mit Potenzial. Zusätzliche Ertrags- und Wertsteigerung möglich.
Keine Makler Gebühr.
Nähere Informationen und Unterlagen beim vorliegen eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung.

Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung Standard, gerne Besichtigungstermin vereinbaren.
Neue Gasheizung von 2024 - moderner Standard, kein Investitionsbedarf (Bestandsschutz).
ca. 60 qm zusätzlicher Lagerraum separat vermietbar.
Jede Wohnung mit Kellerraum oder/und Dachboden als Stauraum.
Laufend modernisiert Dämmung, Elektrik, Bäder etc..
Gültiger Energieausweis vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zentrums- und Naturnaher Lage in einer ruhigen Wohngegend von Marktoberdorf.

Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt und Erholungs- und Sportmöglichkeiten (Stadtpark "Buchel") sowie Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Spielplätze .... alles in kurzer Zeit zwischen 5 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.