بدون عمولة: شقة أنيقة من 3 غرف مع شرفة في نيوشتات ماينتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

على مساحة سكنية تبلغ نحو 70,57 م²، ينتظركم منزل حسن التقسيم يضم ثلاث غرف متعددة الاستخدامات، وشرفة وتجهيزات عالية الجودة.

تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد.

يمنح باركيه الشرائح عالي الجودة، ومقابض الأبواب والنوافذ السوداء العصرية، والتصميم الأنيق بدرجات الأخضر الهادئة، الشقة طابعًا عصريًا خالدًا.

توسّع الشرفة مساحة المعيشة لتوفر منطقة خارجية مريحة. الشقة خالية وجاهزة للسكن، ويمكن استخدامها ذاتيًا في وقت قريب بعد الشراء.

خضعت الشقة لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي عام 2013. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد أنابيب المياه والتمديدات الكهربائية.


أبرز المزايا
نحو 70,57 م² مساحة سكنية
3 غرف
الطابق الرابع
مصعد
شرفة
قبو
باركيه شرائح عالي الجودة
تجديد شامل حتى الهيكل الأساسي عام 2013
أنابيب مياه وتمديدات كهربائية مجددة
تدفئة سقفية
نظام تدفئة هجين من الغاز والمضخة الحرارية
تسخين المياه عبر سخان فوري
خزانة مدمجة عصرية في الممر
مقابض أبواب ونوافذ سوداء
خالية وجاهزة للسكن
معفاة من العمولة للمشتري
موقف سيارات / مرآب

يمكن شراء موقف سيارات اختياريًا مقابل 25.000 € إضافية.

وبديلًا عن ذلك، توجد إمكانية شراء مرآب مقابل 35.000 € إضافية.

ملاحظة بشأن صور العقار: الأثاث والديكور المعروضان مخصصان جزئيًا للتوضيح البصري لمفاهيم التأثيث الممكنة، وقد تمت إضافتهما جزئيًا رقميًا أو بمساعدة الذكاء الاصطناعي. أما ظروف المساحات والمخططات والخصائص الإنشائية للشقة فتطابق العقار الفعلي. الأثاث المعروض ليس جزءًا من عرض الشراء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز التجهيزات في لمحة:

باركيه شرائح عالي الجودة
شرفة
تدفئة سقفية
نظام تدفئة هجين بالغاز/المضخة الحرارية
تسخين المياه عبر سخان فوري
مقابض أبواب ونوافذ سوداء عصرية
خزانة مدمجة عالية الجودة في الممر
مصابيح عصرية
أحواض غسيل جديدة في الحمامات
تجديد شامل حتى الهيكل الأساسي عام 2013
أنابيب مياه وتمديدات كهربائية مجددة
قبو
مصعد

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع جذاب بمدينة ماينتس-نوشتات، في المنطقة الواقعة بين حي نوشتات النابض بالحياة وميناء الجمارك المحبوب.

تجمع منطقة ماينتس-نوشتات بين السكن الحضري وحيّ متأصل ومشهد متنوع من المطاعم والثقافة. توجد المقاهي والمطاعم وفرص التسوق والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة.

كما يقع ميناء الجمارك، بهندسته المعمارية الحديثة ومطاعمه ومناطقه المُعاد تصميمها، في مكان قريب. ويمكن أيضًا الوصول بسرعة إلى وسط مدينة ماينتس وضفة نهر الراين.

وبفضل المواصلات العامة الجيدة، يمكن الوصول بسهولة إلى الأحياء الأخرى وكذلك المناطق المحيطة بماينتس.

يوفر الموقع بذلك مزيجًا جذابًا من نمط الحياة الحضري والبنية التحتية الجيدة والقرب من نهر الراين.