| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 24 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 105.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,375.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة الكبيرة المكوّنة من غرفة واحدة مع شرفة في الطابق الرابع تجمع بين السكن المدمج وإمكانات استثمارية قوية.
على مساحة تقارب 24 م²، ينتظركم مخطط أرضي مثالي التقسيم، مناسب بشكل مثالي للعازبين، والأزواج، والخبراء، والعازبين، والمديرين المرتبطين بمشاريع أو كاستثمار رأسمالي حصري.
مطبخ مجهز، وحمام بدش، ومنطقة معيشة وطعام واسعة تجعل هذه الشقة مكانًا يقنعكم فورًا. يوصلكم المصعد الحديث إلى الطابق العلوي بسهولة، بينما تضيف غرفة قبو خاصة وغرفة غسيل وتجفيف مزيدًا من الراحة إلى الحياة اليومية.
وفقًا لخطة Wirtschaftsplan لعام 2026، تبلغ الرسوم الشهرية للعقار 224 €. منها حوالي 96 € غير قابلة للتوزيع على المستأجرين مخصصة للإدارة واحتياطي الصيانة، وحوالي 128 € تكاليف جانبية وتشغيلية قابلة للتوزيع.
مهمة بشكل خاص للمستثمرين: الشقة مؤجرة بالفعل. ويؤدي الإيجار الأساسي البارد البالغ 530€ شهريًا، بالإضافة إلى 40 € لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض، إلى إيجار سنوي يقارب 6.840 €. وبسعر شراء قدره 5.000e لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض و105.000€ للشقة، ينتج عن ذلك عائد ابتدائي ممتاز بنسبة 6,2%
حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
95.000 € عائد 5,3%، شقة مشرقة مُجددة حديثًا ومؤجرة، تشمل الأثاث، مع موقف سيارات، بدون وسيط، #300355122 Mainz
95.000 € عائد 5,3%، شقة مشرقة مُجددة حديثًا ومؤجرة، تشمل الأثاث، مع موقف سيارات، بدون وسيط، #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € عائد حصري 6,2%، شقة مشرقة مؤجرة جيدًا + شرفة + غرفة قبو + موقف سيارات، بدون وسيط، #301255122 Mainz– Mainz
