| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 18 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 95.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,277.78 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة المجددة حديثًا والمكونة من غرفة واحدة في الطابق الأول تجمع بين السكن المدمج وإمكانات استثمارية قوية.
تنتظركم على مساحة تبلغ حوالي 18 م² مخططًا مثاليًا للمساحة، وهي مناسبة بشكل مثالي للعازبين والأزواج والخبراء والعازبين والمديرين التنفيذيين المرتبطين بمشاريع أو كاستثمار رأسمالي حصري.
يجعل المطبخ المدمج والحمام المشرق المزود بدش ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة هذه الشقة مكانًا يقنعكم فورًا. ويوفر المصعد الحديث وصولًا مريحًا إلى الأعلى، بينما تكمل غرفة القبو الخاصة وغرفة الغسيل والتجفيف الحياة اليومية بشكل مريح.
وفقًا لخطة المصروفات لعام 2026، تبلغ رسوم إدارة العقار 237 € شهريًا. منها حوالي 50 € غير قابلة للتوزيع على المستأجرين، مخصصة للإدارة واحتياطي الصيانة، وحوالي 187 € تكاليف إضافية وتشغيلية قابلة للتوزيع.
تعد الشقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين: فقد تم تأجيرها بالفعل. ويبلغ الإيجار الأساسي البارد 412 € شهريًا، بالإضافة إلى 34 € لموقف السيارة، ما ينتج عنه إيجار سنوي يبلغ حوالي 5.352 €. وبسعر شراء قدره 5.000€ لموقف السيارة و95.000€ للشقة، ينتج عن ذلك عائد ابتدائي جيد يبلغ 5,3% ***إيجار متدرج مع زيادة في الإيجار بنحو 3% سنويًا.
حالة العقار: إشغال لأول مرة بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
105.000 € عائد حصري 6,2%، شقة مشرقة مؤجرة جيدًا + شرفة + غرفة قبو + موقف سيارات، بدون وسيط، #301255122 Mainz
95.000 € عائد 5,3%، شقة مشرقة مُجددة حديثًا ومؤجرة، تشمل الأثاث، مع موقف سيارات، بدون وسيط، #300355122 Mainz– Mainz
105.000 € عائد حصري 6,2%، شقة مشرقة مؤجرة جيدًا + شرفة + غرفة قبو + موقف سيارات، بدون وسيط، #301255122 Mainz– Mainz
