عالمان سكنيان تحت سقف واحد! منزل عائلي منفصل مع شقة ملحقة – الصورة 1

عالمان سكنيان تحت سقف واحد! منزل عائلي منفصل مع شقة ملحقة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.48369 SaerbeckNordrhein-Westfalen
سعر البيع
499.000 €
مساحة المعيشة
226 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: SES8DXU
معرف الشريك: 494725494

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية226 m²
غرفة9
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض782 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع499.000 €
سعر المتر المربع2,207.96 €/m²
عمولة3% (3% inkl. 19 % MwSt, siehe "sonstige Angaben")

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المنفصل المخصص لعائلة واحدة مع شقة ملحقة على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 782 م²، ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة – وهو مثالي للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن الشخصي والتأجير.

بُني المنزل في الأصل عام 1972، وتم توسيعه بإضافة عام 2004، وتبلغ مساحته السكنية الإجمالية اليوم حوالي 226 م². منها حوالي 148 م² للمنزل الرئيسي وحوالي 78 م² للشقة الملحقة. وبجهد قليل، يمكن أيضًا دمج العقار ليصبح منزلًا واسعًا مخصصًا لعائلة واحدة.

المنزل مزود بقبو ويوفر مساحات إضافية للاستخدام والتخزين. يتوفر إجمالًا حمّامان بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. كما توفر شرفة وحديقة شتوية مزيدًا من الراحة السكنية وتوسع مساحة المعيشة نحو الخارج.

يتميز العقار بنوافذ ذات زجاج مزدوج. وقد أُجريت خلال السنوات الماضية بعض أعمال التجديد، من بينها تجديد أغطية الأرضيات، وتحديث الحمّامات، وعزل هيكل السقف في الإضافة.

ويكتمل العرض بمرآب كهربائي. ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت.

يتميز هذا العقار بتوزيع مساحاته الواسع، وإمكانيات استخدامه المرنة، وقطعة الأرض الكبيرة – إنه منزل يتمتع بإمكانات كبيرة لتصميمات سكنية فردية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل