| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 226 m² |
| Zimmer | 9 |
|---|
| Grundstücksfläche | 782 m² |
|---|
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.207,96 €/m² |
| Provision | 3% (3% inkl. 19 % MwSt, siehe "sonstige Angaben") |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 782 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das ursprünglich 1972 errichtete Haus wurde 2004 durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m². Davon entfallen ca. 148 m² auf das Haupthaus sowie ca. 78 m² auf die Einliegerwohnung. Mit geringem Aufwand lässt sich die Immobilie auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen.
Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon sowie ein Wintergarten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Die Immobilie verfügt über zweifach verglaste Fenster. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Sanierungen vorgenommen, darunter Erneuerungen von Bodenbelägen, Modernisierungen der Badezimmer sowie eine Dachstuhldämmung im Anbau.
Abgerundet wird das Angebot durch eine elektrische Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Flächenaufteilung, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und das große Grundstück – ein Haus mit viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.
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