دوبلكس نصفي حديث وعالي الجودة مع 6 غرف، وتراس، وحديقة ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز منزل الشطر المزدوج المُعتنى به، المشيّد عام 1999، بتصميم عصري خالد وتجهيزات عالية الجودة. تتوزع على مساحة معيشة تبلغ نحو 126 م² أربعةُ غرف نوم كاملة، ومكتب، ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام واسعة تؤدي بانسجام إلى الشرفة الجميلة. يوجد في الطابق العلوي حمّام مُحدّث بالقرب من غرف النوم؛ ويوفّر مرحاض للضيوف في الطابق الأرضي مزيدًا من الراحة. وفي الطابق العلوي المُجهّز تحت السقف يتوفر حمّام إضافي مع دش. العقار مزوّد بقبو كامل، ما يوفر مساحات استخدام إضافية.

في عام 2008، تم توسيع الطابق العلوي تحت السقف بشكل كبير من خلال نوافذ السقف البارزة على كلا الجانبين، وفي عام 2019 أُعيد تغطية الشرفة المسقوفة. تم تحديث الحمّام الكبير في الطابق العلوي الأول عام 2019 وتجهيزه بحوض استحمام ودش مناسب لذوي الإعاقة، مما يعزز الراحة السكنية. يتيح التقسيم الكامل حياة عائلية على مستويين مع مساحة تخزين كبيرة ومناطق هادئة. إن الجمع بين مخطط عملي وتجهيزات عالية الجودة وموقع مميز يجعل من منزل الشطر المزدوج هذا مسكنًا جذابًا للعائلات التي تولي أهمية للتصميم والوظ functionality والاستدامة. وتكتمل سعادة العائلة بقطعة الأرض البالغة مساحتها 345 م²، والتي توفر مساحة مثالية للحديقة. كما يتوفر مرآب ببوابة كهربائية ومدخل منفصل إلى الحديقة؛ ويمكن لسيارتين الوقوف بسهولة أمامه.

بفضل البناء المتين والمعزول، تكون تكاليف الطاقة منخفضة، ويتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية بالغاز مزوّدة بتقنية التكثيف.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- نوع العقار: منزل شبه منفصل مع مرآب.
- المساحة السكنية: 126 م².
- مساحة الأرض: 345 م².
- الغرض من الاستخدام: السكن.
- التوافر: متاح فورًا.
- سنة البناء: 19999 وتم تحديثه بانتظام.
- الحالة: مُجدد جزئيًا/بالكامل.
- السقف: سقف جملوني، مُجهز بالكامل ومُوسع بواسطة نوافذ السقف البارزة على الجانبين.
- نوع النوافذ: نوافذ بلاستيكية/زجاج عازل مع مصاريع كهربائية.
- نوع البناء: بناء متين.
- التوصيلات: موصول بالكامل بشبكات الخدمات.
- الحديقة: العقار مزود بحديقة.
- المساحات الخارجية: شرفة مغطاة، وحديقة للزينة والاستخدام.
- القبو: مقبو بالكامل.
- الغرف: 6 غرف، منها 4 غرف نوم كاملة التجهيز.
- تجهيزات الحمامات: حمامان، يشتملان على حوض استحمام ودُش، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف.
- الأرضيات: من بينها البلاط والفينيل.
- الغرف الخاصة: غرفة تخزين، قبو، قبو للحفلات، علية السقف.
- التدفئة: تدفئة مركزية بتقنية التكثيف، والغاز مصدر الطاقة الرئيسي.

آخر

إذا أثار العرض اهتمامكم، يُرجى إرسال رقم هاتفكم وعنوان بريدكم الإلكتروني إلينا. سنتواصل معكم قريبًا ونرسل إليكم ملف العرض. نتطلع إلى زيارتكم.
عائلة رايدر

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل شبه المنفصل في منطقة مناسبة للعائلات في إيسن، ضمن مجمع سكني حديث الإنشاء يجمع بين السكن العصري والجوار الهادئ. ومن هنا تستفيدون من خدمات محلية عملية: تقع متاجر Rewe وAldi وLidl وDM-Drogerie، بالإضافة إلى الصيدليات، على مسافة قريبة وتوفر كل ما يلزم للاحتياجات اليومية. كما تتوفر الطبيعة والاستجمام بالقرب مباشرةً في منتزه Revierpark، الذي يدعوكم إلى الاستمتاع بالمساحات الخضراء ومسارات التنزه والأنشطة الترفيهية.

تتميز المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة: إذ يمكن الوصول سريعًا إلى الطريقين السريعين A42 وA40، مما يسهل التنقل إلى المدن والمناطق المحيطة. وفي الوقت نفسه، يتيح الموقع المركزي الوصول بسرعة إلى وسط مدينة إيسن، حيث تجدون مجموعة متنوعة من العروض الثقافية والمعاهد وفرص التسوق. وتتميز المناطق المحيطة بمزيج لطيف من الأجواء الخضراء والبنية التحتية الحضرية، وهي مثالية للعائلات التي تولي أهمية للراحة وقِصر المسافات وموقع سكني متنامٍ وموجه نحو المستقبل.