| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
| Año construido | 1999 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 345 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 489.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.880,95 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada vivienda adosada, construida en 1999, se presenta con un diseño atemporal y moderno y un equipamiento de alta calidad. En aproximadamente 126 m² de superficie habitable se distribuyen 4 dormitorios completos, una oficina, una cocina independiente y una amplia zona de estar y comedor que conduce armoniosamente a la hermosa terraza. En la planta superior se encuentra un baño modernizado muy cerca de los dormitorios; en la planta baja, un aseo de invitados aporta comodidad adicional. En el ático acondicionado hay otro baño con ducha. La propiedad cuenta con sótano completo y ofrece, por tanto, superficies útiles adicionales.
En 2008, el ático se amplió generosamente mediante buhardillas a ambos lados; en 2019 se renovó la cubierta de la terraza. El amplio baño de la 1.ª planta se modernizó en 2019 y se equipó con bañera y ducha adaptada para personas con discapacidad, lo que aumenta el confort de la vivienda. La distribución completa permite disfrutar de la vida familiar en dos niveles, con mucho espacio de almacenamiento y zonas de tranquilidad. La combinación de una distribución práctica, un equipamiento de alta calidad y la ubicación convierten esta vivienda adosada en un hogar atractivo para familias que valoran el diseño, la funcionalidad y la durabilidad. La felicidad familiar se completa con la parcela de 345 m², que ofrece unas condiciones óptimas de espacio para el jardín. También dispone de un garaje con puerta eléctrica y acceso independiente al jardín; delante del garaje hay espacio suficiente para dos coches.
Gracias a su construcción sólida y aislada, los costes energéticos son económicos; la casa se calienta mediante una calefacción central de gas con tecnología de condensación.
- Tipo de inmueble: casa adosada con garaje.
- Superficie habitable: 126 m².
- Superficie del terreno: 345 m².
- Uso previsto: vivienda.
- Disponible a partir de: inmediatamente.
- Año de construcción: 19999 y modernizada periódicamente.
- Estado: parcialmente/totalmente renovada.
- Tejado: tejado a dos aguas, totalmente acondicionado y ampliado con buhardillas a ambos lados.
- Tipo de ventanas: PVC/vidrio aislante con persianas enrollables eléctricas.
- Tipo de construcción: construcción maciza.
- Urbanización: totalmente urbanizado.
- Jardín: inmueble con jardín.
- Zonas exteriores: terraza cubierta, jardín ornamental y de cultivo.
- Sótano: sótano completo.
- Habitaciones: 6 habitaciones, incluidas 4 habitaciones completas.
- Características de los baños: dos baños, ambos con bañera y duchas, además de un aseo de invitados.
- Suelos: entre otros, baldosas y vinilo.
- Estancias especiales: trastero, sótano, sótano para fiestas, buhardilla.
- Calefacción: calefacción central con tecnología de condensación, gas como fuente principal de energía.
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Familia Reider
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La vivienda pareada se encuentra en una zona familiar de Essen, integrada en una urbanización de reciente creación que combina una forma de vida moderna con un vecindario tranquilo. Desde aquí se beneficia de un práctico abastecimiento local: Rewe, Aldi, Lidl, la droguería DM y farmacias se encuentran a poca distancia y ofrecen todo lo necesario para las necesidades diarias. La naturaleza y el descanso están muy cerca, en el Revierpark, que invita a quedarse con sus zonas verdes, senderos para pasear y opciones de ocio.
La conexión de transporte es excelente: las autopistas A42 y A40 se alcanzan rápidamente, lo que facilita los desplazamientos a las ciudades y regiones cercanas. Al mismo tiempo, la ubicación céntrica permite llegar rápidamente al centro de Essen, donde encontrará una amplia oferta cultural, institutos y posibilidades de compras. El entorno destaca por una agradable combinación de ambiente verde e infraestructura urbana, ideal para familias que valoran la comodidad, las distancias cortas y una ubicación residencial en crecimiento y orientada al futuro.
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