السكن فيها بنفسك أو الاستثمار مع ضمان التأجير - شقة عصرية رائعة مع مرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المريحة والمجددة في محيط مركزي وأخضر في بيكيرن. إنها شقة مشرقة ومقسمة بشكل جيد، تضم 3.5 غرف، وتقع في الطابق الأول العلوي. تقع الشقة في مبنى مُعتنى به، وتضم جمعية ملاك متماسكة.

بعد الخروج من درج المبنى، تدخل إلى المدخل الترحيبي للعقار، ومنه يتفرع إلى غرفة المعيشة الغامرة بالضوء. ويمكن أيضًا الوصول إلى المطبخ عبر المدخل، الذي يشكل محورًا مركزيًا. ويكتمل هذا القسم بحمام مزود بدش/حوض استحمام. وأخيرًا، تضم الشقة غرفة إضافية للأطفال/للعمل، يمكن تأثيثها بمرونة. كما تشمل مخزنًا عمليًا.

ويكتمل عرض الشقة بقبو للتخزين، إضافة إلى مساحة للغسيل والتجفيف.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مجددة بالكامل. ستكون أول من يسكنها! جميع الجدران مغطاة بورق الجدران ومطلية. وأرضيات غرف المعيشة مكسوة بصفائح أرضية عالية الجودة.

منطقة الاستحمام وأرضية الحمام مكسوتان ببلاط عصري. ويضم الحمام مرحاضًا ومغسلة يدين وحوض استحمام مع دش. وتُدفأ الشقة بواسطة نظام تدفئة المناطق الموفر للطاقة.

آخر

تتضمن تكاليف التشغيل البالغة نحو 210 € بالفعل العديد من وسائل الراحة. كما تشمل المساهمة الشهرية في الاحتياطي والتدفئة.

وقد جُمعت الاحتياطيات الحالية بمبلغ مريح، بحيث يمكن تنفيذ الاستثمارات المستقبلية دون فرض مساهمات استثنائية.

تنبيه: إذا رغبتم في شراء الشقة كاستثمار، فإننا نقدم لكم خدمة تأجير العقار لمستأجرين ذوي ملاءة مالية قوية. ولن تحتاجوا إلى الاهتمام بأي شيء آخر.

إلى جانب هذه الشقة، تُعرض شقة أخرى في المبنى نفسه. يُرجى التواصل معي إذا رغبتم في بيع الشقتين معًا - بما يحقق عائدًا مجزيًا - .

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع هادئ.

تتيح الشقة وصولًا مباشرًا إلى مساحات خضراء شاسعة. ويمكن الوصول إلى المركز، بما يضمه من جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، في غضون دقائق قليلة. وتتوفر في الجوار مباشرة خيارات تسوق متنوعة، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. كما تتوفر الرعاية الطبية بفضل العديد من عيادات الأطباء ومستشفى قريب. وتوجد أيضًا مدارس ورياض أطفال ومراكز رعاية نهارية للأطفال.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى روابط المواصلات الممتازة. إذ يمكن الوصول إلى موقف الحافلات في وقت قصير جدًا. كما يكمل مدخل الطريق السريع القريب ومحطة فانه الرئيسية شبكة البنية التحتية الغنية.