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Vivir en ella o invertir con garantía de alquiler: magnífico apartamento de diseño moderno con garaje

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.44649 Herne – WanneNordrhein-Westfalen
Precio de compra
129.900 €
Zona de estar
74 m²
habitaciones
3,5
TraumImmo ID: SQBWDS4
ID de socio: 500344

Publicado el 30/09/2026 · Última comprobación 01/10/2026

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Privat von Privat

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.74 m²
Año construido1904
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3,5
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarAparcamientoDucha

Plazas de aparcamiento1
EstadoPrimera ocupación después de la remodelación
Pisos en el edificio1

Certificado energético

E
153 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra129.900 €
Precio por m21.755,41 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

El acogedor apartamento renovado se encuentra en un entorno céntrico y, a la vez, verde, en Bickern. Se trata de un apartamento luminoso y bien distribuido de 3,5 habitaciones, situado en la 1.ª planta. El apartamento está en un edificio bien cuidado, con una comunidad de propietarios activa.

Al salir de la escalera, se accede al acogedor recibidor del inmueble, desde el que se accede al salón, lleno de luz. La cocina también es accesible desde el recibidor, que constituye el elemento central. La zona se completa con un baño con ducha/bañera. Por último, el apartamento dispone de otro dormitorio infantil/despacho, que se puede amueblar de forma flexible. También incluye un práctico trastero.

Un sótano trastero y una zona de lavado y secado completan la oferta de la vivienda.


Ajustes y características, como se describe

El apartamento se encuentra en un estado completamente renovado. ¡Usted será el primero en ocuparlo! Todas las paredes están empapeladas y pintadas. Los suelos de las estancias están revestidos con laminado de alta calidad.

El baño está revestido con azulejos modernos en la zona húmeda y en el suelo. Dispone de inodoro, lavabo y bañera con ducha. El apartamento se calienta mediante calefacción urbana de bajo consumo.


Otros

Los gastos de explotación, de unos 210 €, ya incluyen muchas comodidades. También están incluidos el fondo de reserva mensual y la calefacción.

El fondo de reserva actual cuenta con una dotación cómoda, por lo que se podrán realizar inversiones futuras sin derramas extraordinarias.

ATENCIÓN: Si desea adquirir el apartamento como inversión, le ofrecemos el servicio de alquilarlo a inquilinos solventes. No tendrá que preocuparse de nada más.

Además de este apartamento, se ofrece otro en el mismo edificio. No dude en ponerse en contacto conmigo para una venta conjunta —y lucrativa— de ambos apartamentos.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La propiedad está situada en una calle tranquila.

El apartamento ofrece acceso directo a amplias zonas verdes. El centro, con todos los servicios de primera necesidad, se encuentra a pocos minutos. Hay numerosas opciones para hacer compras, una amplia oferta gastronómica y tiendas en las inmediaciones. También está garantizada la atención médica, con numerosos consultorios y un hospital cercano. Asimismo, hay escuelas, jardines de infancia y guarderías.

Cabe destacar especialmente las excelentes conexiones de transporte. La parada de autobús se encuentra a muy poca distancia. La cercana entrada a la autopista y la estación central de Wanne completan la amplia infraestructura.

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