| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 59 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 2,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 59 m² |
|---|
| سعر البيع | 297.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,053.51 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُجرى المعاينات بالاتفاق يوم 09.10.2026.
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة، شُيّد عام 1960 في Richterstraße 7 في برلين-ماريندورف. يشمل سعر الشراء بالفعل موقف سيارات تابعًا للشقة بقيمة 10.000€.
تمت صيانة الأجزاء المشتركة وتطويرها باستمرار خلال السنوات الماضية. ويجدر التنويه على وجه الخصوص إلى التجديد الشامل لخطوط الأنابيب، حيث جرى استبدال أنابيب مياه الشرب ومياه الصرف الصحي داخل المجمع السكني. نُفذت الأعمال عام 2025 واكتملت في مارس 2026، باستثناء بعض الأعمال المتبقية البسيطة.
تبلغ الرسوم الشهرية للمبنى حاليًا نحو 274,03€، وفقًا للخطة المالية لعام 2026. ويشمل ذلك مساهمة شهرية في احتياطي الصيانة تبلغ نحو 75,68€. كما أُخذت تكاليف التدفئة في الحسبان بالفعل.
يُدفأ المبنى بواسطة نظام تدفئة مركزي. وتُظهر شهادة الطاقة استهلاكًا نهائيًا للطاقة يبلغ 199,9 kWh/(m²·a) وفئة كفاءة الطاقة F.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
399.000 € IMMOBERLIN.DE - شقة جميلة ومعتنى بها مع شرفات في موقع ملائم للعائلات12105 Berlin
279.000 € IMMOBERLIN.DE - شقة قديمة مؤجرة تغمرها أشعة الشمس في موقع متميز12105 Berlin
220.000 € شقة هادئة من غرفتين لشخص واحد مع شرفة في تمبلهوف، طابق أرضي مرتفع، مُجددة، متاحة للسكن فورًا12105 Berlin– Tempelhof
