| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 2,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 59 m² |
|---|
| Prix d'achat | 297.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 053,51 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes visites auront lieu sur rendez-vous le 09.10.2026.
L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble bien entretenu de 1960, situé au 7 Richterstraße, à Berlin-Mariendorf. Une place de parking appartenant à l’appartement, d’une valeur de 10.000€, est déjà incluse dans le prix d’achat.
Les parties communes ont été régulièrement entretenues et améliorées au cours des dernières années. La rénovation complète des colonnes montantes mérite une mention particulière : les conduites d’eau potable et d’eaux usées de l’ensemble résidentiel ont été remplacées. Les travaux ont été réalisés en 2025 et achevés en mars 2026, à l’exception de quelques finitions mineures.
Selon le plan prévisionnel 2026, les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 274,03€. Ce montant comprend une contribution mensuelle à la réserve pour travaux d’environ 75,68€. Les coûts de chauffage sont également déjà pris en compte.
Le bâtiment est chauffé par une installation de chauffage central. Le certificat énergétique indique une consommation d’énergie finale de 199,9 kWh/(m²·a) et une classe d’efficacité énergétique F.
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