Un grand confort résidentiel : appartement rénové avec terrasse-balcon et équipement complet haut de gamme dans un quartier résidentiel calme et recherché

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Très bel appartement en duplex, original et très confortable, pour célibataires ou couples, parfaitement adapté à un séjour professionnel dans la région de Bochum. L’appartement se situe au 2e étage d’un immeuble très bien entretenu ; il s’agit d’une offre destinée aux non-fumeurs. Rue latérale calme avec possibilités de stationnement, accès rapide au centre-ville de Bochum, aux autoroutes A 43, A 448 et A 40 ainsi qu’à Dortmund et Witten.
La rénovation et l’aménagement ont été réalisés en 2025 ; l’appartement est désormais entièrement meublé et dispose de tout l’inventaire nécessaire.
Le loyer comprend déjà les charges locatives et les frais de chauffage ; l’électricité est à régler en supplément. Le ménage peut être effectué sur accord.
Le bailleur ne dispose pas encore d’un certificat de performance énergétique, mais celui-ci a été demandé.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Pièce de séjour avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, grand canapé, fauteuil réglable électriquement, Smart-TV Samsung 55", accès Internet disponible. Un élément remarquable est le tableau sur cadre tendu rétroéclairé ; de l’autre côté de la pièce, à côté de l’espace repas doté de fenêtres allant jusqu’au sol, on accède au balcon donnant sur le jardin et offrant une vue dégagée. Un petit escalier mène aux combles, qui offrent beaucoup d’espace de rangement pour les sacs, etc. La cuisine est ouverte sur l’espace repas et entièrement équipée, notamment d’un lave-vaisselle (Miele), d’une plaque vitrocéramique, d’un four, de vaisselle et d’ustensiles de cuisine ainsi que de petits appareils électroménagers. L’appartement comprend un espace nuit avec un lit de 1,50 mètre de large et une grande armoire à portes coulissantes, ainsi qu’un bureau avec bureau, placards et canapé. La salle de douche claire, récemment rénovée, dispose d’une paroi vitrée, de spots encastrés au plafond, d’un sèche-serviettes et d’un meuble vasque avec grande armoire à miroir et meuble bas. Une machine lavante-séchante est à disposition dans la cave de l’immeuble.

Entièrement meublé.

Autres

Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible à partir du : 08/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Langendreer est un vaste quartier situé à environ sept kilomètres à l’est du centre de Bochum. À mi-chemin de la ville, directement sur l’autoroute A 40, se trouve le centre commercial de Bochum, le Ruhrpark de Bochum. Le centre de Langendreer compte tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi que quelques restaurants. Au sud de Langendreer, on trouve des zones résidentielles peu denses et l’hôpital Knappschafts-Krankenhaus. Transports : A 44 dans le quartier, environ deux km jusqu’aux A 40 et A 43. Gares : Langendreer et Langendreer-West. S-Bahn S Düsseldorf-Dortmund). Tramway 310, divers bus vers Bochum, Dortmund et Witten.