منزل عائلي واحد ومبنى مدرسة قديم على قطعة أرض كبيرة في Halbemond (2 عقارات للحرفيين)

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Halbemonder Str. 7/826524 HalbemondNiedersachsen

سعر البيع: 269.000 €

مساحة المعيشة: 194 m²

غرفة: 8

معرف TraumImmo: SZVSRRV

معرف الشريك: 448315

تاريخ النشر 22/04/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	194 m²
سنة البناء	1970
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	8
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

موقف سيارات

مساحة الأرض	3311 m²
أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	التجديد مطلوب
المساحة القابلة للاستخدام	52 m²

شهادة الطاقة

217,9 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	269.000 €
سعر المتر المربع	1,386.60 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل عائلي واحد
• سنة البناء 1970-1973
• إضافة طابق علوي في ثمانينيات القرن العشرين
• المساحة السكنية حوالي 190 م²
• المساحة الصالحة للاستخدام حوالي 50 م²
• قبو جزئي
• التدفئة بمرجل غاز تكثيفي
• شهادة طاقة حسب الطلب فئة G
• حاجة إلى تحديث وتجديد

مبنى مدرسة سابق
• سنة البناء حوالي 1880
• بدون تدفئة
• حاجة كبيرة إلى الصيانة والإصلاح
• المساحة الصالحة للاستخدام حوالي 250 م²
• لا يوجد حماية تراثية

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يظهر أن المنزل السكني العائلي مع المرآب بحاجة متزايدة إلى التحديث والتجديد. ويظهر أن مبنى المدرسة السابق بحاجة كبيرة إلى الصيانة والإصلاح (مبنى مخصص للهدم أو يتطلب تجديدًا جذريًا في جميع أجزاء البناء).

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع القطعة الأرضية بمساحة حوالي 3.300 م² في 26524 Halbemond (Samtgemeinde Hage)، جنوب غرب مدينة Norden. المسافة إلى Hage حوالي 4 كم، والمسافة إلى Norden حوالي 7 كم.