60qm Apartment-Wohnung mit Balkon & XL Badezimmer – الصورة 1
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60qm Apartment-Wohnung mit Balkon & XL Badezimmer

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Bleichstraße 1c41747 Viersen – ViersenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
950 €
مساحة المعيشة
60 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: T28QAJ7
معرف الشريك: 508411

تاريخ النشر 27/10/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
Privat von Dominique von Dahlen

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية60 m²
سنة البناء2026
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.09.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
مصعدقبووصول دون عوائقشرفةتراس على السطح

الحالةالاستخدام الأول
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

A+
30 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار950 €
النفقات الجانبية140 €
مصاريف التدفئة80 €
إجمالي الإيجار1170 €
سعر المتر المربع19.50 €/m²

عن هذه الشقة

In diesem attraktiven Neubauprojekt entstehen insgesamt 16 moderne Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 90 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort.

Beider angebotenen Wohnung handelt es sich um ein Studio-Apartment von ca. 60qm im OG1 mit Blick zum Innenhof.

Ausstattung im Überblick:
✔ KfW-55-EE-Energieeffizienzstandard – nachhaltiges und energiearmes Wohnen
✔ Aufzug der Firma OTIS – komfortabler Zugang zu allen Etagen
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Barrierearme Badezimmer mit großformatigen Fliesen
✔ Begehbare Dusche mit Regendusche
✔ XL-Spiegel und hochwertige Sanitärkeramik
✔ Hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik im Wohnbereich
✔ Kleiner, begehbarer Balkon mit pflegeleichtem WPC-Bodenbelag
✔ Moderne und zeitlose Ausstattung mit hohem Wohnkomfort
Stellplätze:
Außenstellplatz direkt am Haus: 55 € monatlich
Garage direkt am Haus: 110 € monatlich
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und niedrige Energiekosten legen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.


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المعلن:
Privat von Dominique von Dahlen
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net