مساحة واسعة للعائلة – منزل صفّي مُجدّد مع حديقة شتوية - جاهز للسكن فورًا – الصورة 1

مساحة واسعة للعائلة – منزل صفّي مُجدّد مع حديقة شتوية - جاهز للسكن فورًا

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22175 HamburgHamburg
سعر البيع
499.000 €
مساحة المعيشة
106 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: T4WHPYS
معرف الشريك: 080510792

تاريخ النشر 29/09/2026 · تاريخ آخر فحص 02/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية106 m²
غرفة4
حوض استحمام

مساحة الأرض151 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع499.000 €
سعر المتر المربع4,723.59 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المتلاصق المُجدَّد في هامبورغ-فاندسبيغ مساحة معيشة تبلغ نحو 105,64 م²، ليشكّل مسكناً فسيحاً وملائماً للعائلات. يوفّر توزيع الغرف المدروس مساحة كبيرة للعيش معاً. ومن أبرز مزاياه الحديقة الواسعة، والحديقة الشتوية الغامرة بالضوء، فضلاً عن المساحات الإضافية في القبو والطابق العلوي، التي تجعل استخدام المنزل متعدد الأغراض.

في الطابق الأرضي، تشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام محور المنزل. وتوفّر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة ومريحة. ومن أبرز المزايا الحديقة الشتوية المتصلة بها، إذ توفّر مساحة محمية وغامرة بالضوء لتناول الوجبات معاً أو قضاء أوقات مريحة أو لمجرد الاسترخاء. ومن هنا يمكن أيضاً الوصول مباشرةً إلى الحديقة الواسعة.

يوفّر المطبخ مساحة كافية لتجهيزه بما يناسب احتياجاتكم. كما يضم الطابق الأرضي مرحاضاً منفصلاً للضيوف، ما يوفّر مزيداً من الراحة في الحياة اليومية.

يضم الطابق العلوي غرفة النوم وغرفتين إضافيتين، وهما مناسبتان بشكل خاص لتكونا غرفتي أطفال، ويمكن استخدامهما أيضاً بمرونة كغرف للضيوف أو مساحات للعمل أو غرف إضافية للراحة. كما يوجد الحمام المزود بحوض استحمام في هذا الطابق.

يوفّر الطابق العلوي تحت السقف مساحة إضافية مثالية للتخزين. ويمكن أيضاً تهيئة هذه المساحة، حسب الحاجة، لتكون مكتباً منزلياً أو غرفة ألعاب أو لاستخدامات شخصية أخرى.

ويوفّر القبو أيضاً إمكانات إضافية. فإلى جانب مساحة التخزين العملية، تتاح إمكانية إنشاء غرفة هوايات خاصة. وبذلك تتوفر مساحة كافية للهوايات أو الأنشطة الترفيهية أو المشاريع الشخصية.

ومن أبرز مزايا العقار الحديقة الكبيرة. فهي توفّر مساحة واسعة للتصميم وفقاً للرغبات الشخصية، وتناسب بالقدر نفسه قضاء أوقات مريحة وسط الخضرة أو اللقاءات الاجتماعية أو استخدامها كمساحة إضافية للأنشطة الترفيهية.

يمكن شراء مرآب تابع للعقار اختيارياً مقابل 25.000 €. وبذلك تتاح إمكانية إضافة موقف سيارات خاص ومغطى إلى المنزل.

إن الجمع بين منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، وثلاث غرف للنوم أو متعددة الاستخدامات، والحديقة الشتوية، والحديقة الكبيرة، فضلاً عن المساحات الإضافية في القبو والطابق العلوي، يجعل هذا المنزل المتلاصق مسكناً متعدد الاستخدامات. ويوفّر توزيع الغرف ظروفاً مثالية للعائلات على وجه الخصوص، كما يمكن تكييفه أيضاًالتكيّف بمرونة مع مختلف الظروف الحياتية.

يسعدني أن أكون في خدمتكم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، كما يمكنكم الاتصال بي هاتفياً على الرقم 01520 8507249.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل