مساحة واسعة للعائلة – منزل صفّي مُجدّد مع حديقة شتوية - جاهز للسكن فورًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المتلاصق المُجدَّد في هامبورغ-فاندسبيغ مساحة معيشة تبلغ نحو 105,64 م²، ليشكّل مسكناً فسيحاً وملائماً للعائلات. يوفّر توزيع الغرف المدروس مساحة كبيرة للعيش معاً. ومن أبرز مزاياه الحديقة الواسعة، والحديقة الشتوية الغامرة بالضوء، فضلاً عن المساحات الإضافية في القبو والطابق العلوي، التي تجعل استخدام المنزل متعدد الأغراض.

في الطابق الأرضي، تشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام محور المنزل. وتوفّر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة ومريحة. ومن أبرز المزايا الحديقة الشتوية المتصلة بها، إذ توفّر مساحة محمية وغامرة بالضوء لتناول الوجبات معاً أو قضاء أوقات مريحة أو لمجرد الاسترخاء. ومن هنا يمكن أيضاً الوصول مباشرةً إلى الحديقة الواسعة.

يوفّر المطبخ مساحة كافية لتجهيزه بما يناسب احتياجاتكم. كما يضم الطابق الأرضي مرحاضاً منفصلاً للضيوف، ما يوفّر مزيداً من الراحة في الحياة اليومية.

يضم الطابق العلوي غرفة النوم وغرفتين إضافيتين، وهما مناسبتان بشكل خاص لتكونا غرفتي أطفال، ويمكن استخدامهما أيضاً بمرونة كغرف للضيوف أو مساحات للعمل أو غرف إضافية للراحة. كما يوجد الحمام المزود بحوض استحمام في هذا الطابق.

يوفّر الطابق العلوي تحت السقف مساحة إضافية مثالية للتخزين. ويمكن أيضاً تهيئة هذه المساحة، حسب الحاجة، لتكون مكتباً منزلياً أو غرفة ألعاب أو لاستخدامات شخصية أخرى.

ويوفّر القبو أيضاً إمكانات إضافية. فإلى جانب مساحة التخزين العملية، تتاح إمكانية إنشاء غرفة هوايات خاصة. وبذلك تتوفر مساحة كافية للهوايات أو الأنشطة الترفيهية أو المشاريع الشخصية.

ومن أبرز مزايا العقار الحديقة الكبيرة. فهي توفّر مساحة واسعة للتصميم وفقاً للرغبات الشخصية، وتناسب بالقدر نفسه قضاء أوقات مريحة وسط الخضرة أو اللقاءات الاجتماعية أو استخدامها كمساحة إضافية للأنشطة الترفيهية.

يمكن شراء مرآب تابع للعقار اختيارياً مقابل 25.000 €. وبذلك تتاح إمكانية إضافة موقف سيارات خاص ومغطى إلى المنزل.

إن الجمع بين منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، وثلاث غرف للنوم أو متعددة الاستخدامات، والحديقة الشتوية، والحديقة الكبيرة، فضلاً عن المساحات الإضافية في القبو والطابق العلوي، يجعل هذا المنزل المتلاصق مسكناً متعدد الاستخدامات. ويوفّر توزيع الغرف ظروفاً مثالية للعائلات على وجه الخصوص، كما يمكن تكييفه أيضاًالتكيّف بمرونة مع مختلف الظروف الحياتية.

يسعدني أن أكون في خدمتكم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، كما يمكنكم الاتصال بي هاتفياً على الرقم 01520 8507249.

الموقع

وصف الموقع

تُعدّ هامبورغ-فاندسبيك من المناطق السكنية المتنوعة والمحبوبة في شرق المدينة الهانزية. تجمع المنطقة بين بنية تحتية متطورة وبيئة سكنية عريقة والعديد من خيارات الترفيه والاستجمام. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من قربهم من وسط مدينة هامبورغ وسهولة الوصول إلى الأحياء المجاورة.

تتوفر في المنطقة احتياجات الحياة اليومية على نحو جيد. إذ يسهل الوصول إلى المتاجر الكبرى والمخابز والصيدليات والأطباء ومختلف الخدمات. كما يوفر مركز فاندسبيك تشكيلة واسعة من المتاجر والمطاعم وغيرها من المرافق، ما يتيح إنجاز العديد من المهام بسهولة في مشوار واحد.

وتتوفر في فاندسبيك أيضًا ظروف جيدة للعائلات. فهناك دور للحضانة وأنواع مختلفة من المدارس في الحي والمناطق المجاورة. وتكتمل الخيارات بوجود ملاعب ونوادٍ رياضية والعديد من الأنشطة الترفيهية التي تتيح للأطفال والكبار تنويع أنشطتهم اليومية.

ومن أبرز مزايا الموقع السكني الجمع بين البنية التحتية الحضرية والمساحات الخضراء ومناطق الاستجمام العديدة. وتوفر الحدائق والمساحات الخضراء والمسارات المخصصة للتنزه أو ركوب الدراجات فرصًا للابتعاد عن روتين الحياة لبعض الوقت وقضاء أوقات الفراغ في الهواء الطلق. كما تتوفر في المنطقة خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية.

كما يتميز الموقع بسهولة المواصلات. إذ تتيح شبكة النقل العام المتطورة التنقل إلى وسط المدينة وإلى أحياء هامبورغ الأخرى. وتوفر خطوط الحافلات والقطارات المختلفة تنقلًا مرنًا حتى من دون سيارة خاصة. كما يسهل الوصول بالسيارة إلى محاور الطرق الرئيسية ومناطق ضواحي هامبورغ.

وهكذا، تقدم فاندسبيك مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية والبنية التحتية الجيدة والبيئة السكنية المتنوعة. إذ تتجاور المتاجر والمدارس والأنشطة الترفيهية ومناطق الاستجمام على مسافة يسهل الوصول إليها، فيما يظل وسط مدينة هامبورغ قريبًا ويسهل بلوغه.

لذلك، يناسب الموقع العائلات والأزواج، وكذلك الأشخاص الذين يقدّرون مزايا السكن في منطقة هامبورغية ترتبط جيدًا بوسائل النقل. ويجعل الجمع بين سهولة التنقل وتنوع البنية التحتية والبيئة الغنية بالخيارات من فاندسبيك مكانًا جذابًا للاستقرار، مع سهولة الوصول إلى حياة مدينة هامبورغ.