| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 106 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 151 m² |
|---|
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.723,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses sanierte Reihenhaus in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 105,64 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für gemeinsames Wohnen. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die zusätzlichen Flächen im Keller und Dachgeschoss, die das Haus vielseitig nutzbar machen.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der einen geschützten und lichtdurchfluteten Bereich für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden oder einfach zum Verweilen schafft. Von hier aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum großzügigen Garten.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich besonders gut als Kinderzimmer eignen, aber ebenso flexibel als Gästezimmer, Arbeitsbereiche oder zusätzliche Rückzugsräume genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss bietet weitere Fläche, die sich ideal als Abstellmöglichkeit nutzen lässt. Je nach Bedarf kann der Bereich auch als Homeoffice, Spielzimmer oder für andere persönliche Zwecke eingerichtet werden.
Auch der Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten. Neben praktischem Stauraum besteht hier die Option, einen eigenen Hobbyraum einzurichten. So steht ausreichend Platz für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder persönliche Projekte zur Verfügung.
Ein besonderes Plus der Immobilie ist der große Garten. Er bietet viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung und eignet sich gleichermaßen für entspannte Stunden im Grünen, gesellige Zusammenkünfte oder als zusätzlicher Bereich für die Freizeit.
Eine zur Immobilie gehörende Garage kann optional für 25.000 € erworben werden. Damit besteht die Möglichkeit, das Haus um einen eigenen geschützten Stellplatz zu ergänzen.
Die Kombination aus großzügigem Wohn- und Essbereich, drei Schlaf- bzw. flexibel nutzbaren Zimmern, Wintergarten, großem Garten sowie zusätzlichen Flächen im Keller und Dachgeschoss macht dieses Reihenhaus zu einem vielseitigen Zuhause. Besonders für Familien bietet die Raumaufteilung ideale Voraussetzungen, gleichzeitig lässt sie sich auch an andere Lebenssituationen flexibel anpassen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auch telefonisch unter 01520 8507249 zur Verfügung.
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