Published on 05/08/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 186 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 266 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 548.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,946.24 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
يتميز المنزل المنفصل المعروض للبيع ابتداءً من الآن، إلى جانب مساحة سكنية رحبة تبلغ نحو 188 م²، بالعديد من النقاط البارزة الأخرى أيضًا.
في موقع مرتفع فوق Wackernheim، ينفتح أمامكم إطلالة خلابة تمتد عبر Rheingau حتى Taunus. ومع ما مجموعه 6 غرف، و2 حمامين، ومطبخًا مدمجًا عالي الجودة، وتراسًا، وشرفة، ومساحات إضافية، يوفر هذا العرض الكثير من المساحة والراحة. وبفضل تجهيزات التوصيل والتركيب الموجودة مسبقًا لمطبخ إضافي في الطابق الأرضي، يمكن تقسيم المنزل حتى إلى وحدتين سكنيتين إذا اقتضت حاجتكم ذلك. مرونة يصعب التفوق عليها لمستقبلكم! تتميز العقار بحالة عامة جيدة جدًا ومعتنى بها. كما أن الانتقال الفوري ممكن، إذ لا توجد حاجة إلى أعمال تحديث جوهرية. ومن المفيد للمشترين بشكل خاص أنه تم بالفعل خلال السنوات الأخيرة إجراء تجديدات وتحسينات واسعة النطاق. ويمكنكم الاطلاع على نظرة تفصيلية بالإجراءات المنفذة بالإضافة إلى مزيد من خصائص التجهيز ضمن قسم „Ausstattung/Historie“.
إذا أردتم الوصول إلى مداخل المنزل البعيدة قليلًا عن الشارع، فهناك خياران: إما استخدام درج يصعد بمحاذاة أحواض زهور مرتبة بعناية، أو استخدام الممر المؤدي بالسيارة وإيقاف مركبتكم مثلًا في الكار بورت الخاص، حيث يقع خلفه مدخل المنزل الأول. بعد دخول ردهة المنزل، تصلون مباشرةً إلى حمام دش، قبل أن تنفتح على يمينكم عدة غرف. يوفر الطابق الأرضي القابل للاستخدام بمرونة كبيرة عدة إمكانيات للاستعمال. فقد يجد هنا مجال مريح لضيوفكم أو مكان عمل واسع. كما يمكن هنا أيضًا تنفيذ العزل عن الطابق العلوي المذكور سابقًا.
أما المدخل الثاني مع منطقة استقبال واسعة فيقودكم إما للعودة عبر الغرف الموصوفة سابقًا أو، إلى يمينكم، إلى خزانة الملابس وكذلك إلى غرفة التدفئة/الغسيل. وإذا اخترتم الدرج باتجاه الطابق العلوي، فستنتظركم غرف المعيشة والنوم المصممة بعصرية وبكثير من العناية، وحديقة شتوية مريحة، وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها، بالإضافة إلى المطبخ المجهز بمطبخ مدمج عالي الجودة. ويكتمل الطابق العلوي، إلى جانب حمام كبير مع حوض استحمام ودش، بشرفة واسعة مع ركن جلوس للتمتع بالوقت معًا. واللمسة الأخيرة: إطلالة ساحرة في كل الأوقات، ستبهركم أكثر في هذا الطابق العلوي!
بإجماله، تتيح لكم هذه الفرصة لاقتناء منزل عائلي منفصل شديد العناية، واسع الأبعاد، مع إطلالة بعيدة جميلة يمكنكم الاستمتاع بها بصفتكم المالكين يومًا بعد يوم.
إذا شعرتم أن هذا العرض يهمكم وترغبون في الحصول على مزيد من المعلومات حوله، فلا تترددوا في التواصل معنا.
نتطلع إلى لقائكم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.