Published on 05/08/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 186 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 266 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 548.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,946.24 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
Дом для одной семьи, выставленный на продажу немедленно, отличается не только просторной жилой площадью около 188 м², но и рядом других преимуществ.
В привилегированном месте над Wackernheim открывается spektakulальный вид на Rheingau вплоть до Taunus. В общей сложности 6 комнат, 2 ванные комнаты, высококачественная встроенная кухня, терраса, балкон и вспомогательные помещения предлагают много пространства и комфорта. Благодаря уже имеющимся подключениям и установочным устройствам для еще одной кухни на первом этаже, дом при необходимости можно даже разделить на два жилых блока. Практически неограниченная гибкость для вашего будущего! Недвижимость находится в очень ухоженном общем состоянии. Немедленное заселение возможно, так как существенные модернизационные работы не требуются. Особо выгодно для покупателей то, что в последние годы уже были проведены масштабные обновления и улучшения. Подробный обзор выполненных мероприятий, а также другие характеристики оснащения вы найдете в разделе „Ausstattung/Historie“.
Если вы хотите добраться до входов в дом, расположенных несколько в стороне от улицы, есть два варианта: либо вы пользуетесь лестничным подъемом вдоль любовно разбитых цветочных клумб, либо въезжаете по подъездной дорожке и паркуете свой автомобиль, например, в собственном carport, за которым находится первый вход в дом. Войдя в прихожую, вы прямо вперед сначала попадаете в душевую ванную, а затем справа открывается доступ сразу к нескольким комнатам. Очень гибко используемый этаж на первом этаже предлагает различные варианты использования. Так, здесь может разместиться комфортная зона для ваших гостей или просторное рабочее место. Здесь же может быть реализовано и уже упомянутое отделение от верхнего этажа.
Второй вход с просторной входной зоной ведет вас либо обратно через ранее описанные помещения, либо справа к гардеробу, а также к котельной/постирочной. Если вы подниметесь по лестнице на верхний этаж, вас ждут современные и с большой любовью оформленные жилые и спальные помещения, уютная зимняя садовая комната, гардеробная, а также кухня, оснащенная высококачественной встроенной кухней. Завершает верхний этаж, помимо большой ванной комнаты с ванной и душем, просторный балкон с зоной для сидения, предназначенной для совместного отдыха. И это Вишенка на торте: потрясающий вид в любое время, который на этом верхнем этаже произведет на вас еще большее впечатление!
В целом здесь вам предоставляется возможность приобрести очень ухоженный, просторный односемейный дом с прекрасным видом вдаль, которым вы как собственник сможете наслаждаться день за днем.
Если вы заинтересовались и хотите получить дополнительную информацию о предложении, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Будем рады вашему обращению.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.