| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 46 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة مع الموقد |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|
| صافي الإيجار | 545 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 90 € |
| إجمالي الإيجار | 635 € |
| التأمين | 1590€ |
| سعر المتر المربع | 13.80 €/m² |
يمكنكم الانتقال فورًا إلى هذه الشقة التي تتميز بتجهيزات داخلية راقية.
في إطار أعمال التجديد الشاملة التي أُجريت خلال عامي 2021/2022، تم تجديد جميع أغطية الجدران والأرضيات، والأسقف بالكامل، والتركيبات الكهربائية. كما تم استبدال الأبواب الداخلية والنوافذ. وفي عام 2026 تم استبدال باب المدخل الرئيسي.
تتميز الشقة العصرية بأجواء مشرقة. وتؤكد مصابيح LED المدمجة الطابع عالي الجودة، كما توفر إضاءة موفرة للطاقة. وقد جُهزت جميع الأرضيات بأرضية فينيل متينة وسهلة التنظيف ومناسبة لمرضى الحساسية.
وقد غُطيت الجدران بطبقة جص معدني ناعم القوام وقابل للطلاء.
يوفر المطبخ المركب مسبقًا الوقت والجهد عند الانتقال، بحيث يمكنكم البدء بالطهي فورًا تقريبًا. ويحتوي المطبخ العصري المدمج في معظمه على أجهزة كهربائية كبيرة شبه جديدة، مثل غسالة الصحون والفرن والموقد وشفاط أبخرة من الزجاج الحقيقي مزود بإضاءة. ويمكنكم وضع ثلاجة قائمة بذاتها.
يتم التدفئة بواسطة مدفأة تخزين حراري ليلية مزودة بثرموستات منفصل للغرفة.
يتم تدفئة الحمام المزود بدُش وحاجز من الزجاج الحقيقي بواسطة تدفئة أرضية أو، بديلًا عن ذلك، بواسطة حامل مناشف كهربائي. كما تم تجديد المرحاض، وخزان الطرد، والإضاءة (LED)، والتجهيزات، وخزانة المرآة ضمن أعمال تجديد الشقة. كما توجد في الحمام مساحة لغسالة ملابس/ مجفف.
يمكنكم الاسترخاء بشكل رائع من ضغوط الحياة اليومية على الشرفة ذات الإطلالة الخلابة على القلعة والمناظر البانورامية.
كما يتوفر لكم قبو.
يتوفر حاليًا مستند طاقة ساري المفعول.
يتكون الإيجار الإجمالي كما يلي:
الإيجار الأساسي الصافي: 545,00€
+ إيجار المطبخ المدمج 50,00
+ دفعة التكاليف الإضافية 90,00€ (تتم تسوية التكاليف الإضافية الفعلية سنويًا.)
= الإيجار الإجمالي: 685,00€
تكاليف التدفئة غير مشمولة في التكاليف الإضافية المذكورة. لا يُرغب في تربية الحيوانات الأليفة.
تتوفر اختياريًا شقة أخرى منفصلة ومجاورة مباشرة عند الحاجة إلى مساحة إضافية، وذلك اعتبارًا من حوالي 01.01.2027. وفي حال الاهتمام بالشقتين، يسعدني إبلاغكم بالشروط عند الطلب/ بعد التنسيق. ويجري حاليًا تجديد الشقة المجاورة بالكامل. ويتم الدخول إلى الشقة عبر مدخل منفصل، ولا يوجد اتصال داخلي بين الشقتين.
أرضية فينيل، طلاء جصي، إضاءة LED، تركيبات كهربائية جديدة، أبواب جديدة، نوافذ جديدة بزجاج عازل (باستثناء الحمام)، مطبخ مركب شامل الأجهزة الكهربائية الكبيرة، خزانة مرآة، تجهيزات وتركيبات صحية جديدة، شرفة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في باد ليبنزل في موقع بانورامي رائع ومباشرةً بجوار الغابة. يمر خط السكك الحديدية 774 على مسافة قريبة، ويربطكم بشبكة النقل العام المحلية وبعيدة المدى. ستجدون في المنطقة المجاورة مطاعم ومخابز ومقاهي وأطباء وخيارًا للتسوق.
