About this dream apartment
Property Description
Ab sofort können Sie diese Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Im Rahmen der umfangreichen, in 2021/2022 durchgeführten Sanierung wurden alle Wand- und Bodenbeläge, die kompletten Decken und die Elektroinstallation erneuert. Des Weiteren wurden die Innentüren und die Fenster getauscht. In 2026 erfolgte der Austausch der Haustüre.
Die moderne Wohnung besticht durch ein helles Ambiente. LED-Einbauleuchten unterstreichen den hochwertigen Charakter und bieten eine energiesparsame Beleuchtung. Sämtliche Böden wurden mit einem allergikerfreundlichen, robusten und leicht zu reinigendem Vinylboden ausgestattet.
Die Wände wurden mit einem feinstrukturierten, mineralischen Streichputz versehen.
Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Die moderne Einbauküche verfügt großteils über neuwertige Elektro-Großgeräte wie Spülmaschine, Backofen, Herd und Echtglas-Dunstabzugshaube mit Beleuchtung. Ein freistehender Kühlschrank kann von Ihnen gestellt werden.
Die Beheizung erfolgt über einen Nachtspeicherofen welcher über ein separates Raumthermostat verfügt.
Das Badezimmer mit Dusche und Echtglasabtrennung wird über eine Fußbodenheizung oder alternativ über einen elektrischen Handtuchhalter beheizt. Toilette, Spülkasten, Beleuchtung (LED), Armaturen, Spiegelschrank wurden ebenfalls im Rahmen der Wohnungssanierung erneuert. Im Bad ist auch Platz für eine Waschmaschine/ Trockner.
Auf dem Balkon mit spektakulärem Burg- und Panoramablick lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 545,00€
+ Miete Einbauküche 50,00
+ Nebenkostenabschlag 90,00€ (über die tatsächlichen Nebenkosten wird jährlich abgerechnet.)
= Brutto-Miete: 685,00€
Die Heizkosten sind in den angegeben Nebenkosten nicht enthalten. Haustiere sind nicht erwünscht.
Furnishing
Vinyl flooring, plaster coating, LED lighting, new electrical installation, new doors, new double-glazed windows (except in the bathroom), fitted kitchen incl. large electrical appliances, mirror cabinet, new fittings and sanitary equipment, balcony
Location
Location description
The property is located in Bad Liebenzell in a fantastic panoramic location right next to the forest. The 774 train line is within easy reach and connects you to local and long-distance public transportation. There are restaurants, bakeries, cafés, doctors and shops in the immediate vicinity.
