| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 46 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|
| Affitto escluse le spese | 545 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 90 € |
| Totale affitto | 635 € |
| Deposito | 1590€ |
| Prezzo per m2 | 13,80 €/m² |
Da subito è possibile occupare questo appartamento, che si distingue per le finiture interne di pregio.
Nell’ambito dell’ampia ristrutturazione eseguita nel 2021/2022, sono stati rinnovati tutti i rivestimenti delle pareti e dei pavimenti, tutti i soffitti e l’impianto elettrico. Inoltre, sono state sostituite le porte interne e le finestre. Nel 2026 è stata sostituita la porta d’ingresso.
L’appartamento moderno si distingue per un ambiente luminoso. I faretti LED a incasso sottolineano il carattere di pregio e offrono un’illuminazione a basso consumo energetico. Tutti i pavimenti sono stati rivestiti con un pavimento in vinile robusto, facile da pulire e adatto alle persone allergiche.
Le pareti sono state rifinite con un intonaco minerale spatolato a struttura fine.
Una cucina già installata vi farà risparmiare tempo e fatica al momento del trasloco, consentendovi, per così dire, di iniziare subito a cucinare. La moderna cucina componibile dispone in gran parte di elettrodomestici di grandi dimensioni quasi nuovi, come lavastoviglie, forno, piano cottura e cappa aspirante in vetro temperato con illuminazione. È possibile collocare un frigorifero indipendente.
Il riscaldamento avviene tramite una stufa ad accumulo notturno dotata di un termostato ambiente separato.
Il bagno con doccia e parete divisoria in vetro temperato è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento o, in alternativa, tramite uno scaldasalviette elettrico. Anche il WC, la cassetta di scarico, l’illuminazione (LED), la rubinetteria e l’armadietto a specchio sono stati rinnovati nell’ambito della ristrutturazione dell’appartamento. Nel bagno c’è anche spazio per una lavatrice/asciugatrice.
Sul balcone, con spettacolare vista sul castello e panoramica, è possibile rilassarsi meravigliosamente dallo stress quotidiano.
È inoltre disponibile una cantina.
È disponibile un attestato energetico aggiornato.
Il canone complessivo è composto come segue:
Canone netto escluso riscaldamento: 545,00€
+ Affitto cucina componibile 50,00
+ Acconto spese accessorie 90,00€ (le spese accessorie effettive vengono conteggiate annualmente.)
= Canone lordo: 685,00€
I costi di riscaldamento non sono inclusi nelle spese accessorie indicate. Non sono ammessi animali domestici.
In caso di ulteriore necessità di spazio, è inoltre disponibile opzionalmente un altro appartamento separato, direttamente adiacente, a partire da circa il 01.01.2027. Se siete interessati a entrambi gli appartamenti, sarò lieto di comunicarvi su richiesta/in accordo le condizioni. L’appartamento adiacente è attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ingresso separato; non esiste un collegamento interno tra i due appartamenti.
Pavimento in vinile, pittura strutturata, illuminazione LED, nuovo impianto elettrico, nuove porte, nuove finestre con vetro isolante (ad eccezione del bagno), cucina componibile incl. elettrodomestici di grandi dimensioni, mobiletto con specchio, nuova rubinetteria e sanitari, balcone
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a Bad Liebenzell, in una posizione panoramica da sogno e direttamente adiacente al bosco. La linea ferroviaria 774 opera nelle vicinanze e vi collega ai trasporti pubblici locali e a lunga percorrenza. Nelle immediate vicinanze troverete ristoranti, panetterie, caffè, medici e possibilità di fare acquisti.
