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Ampio appartamento al piano terra con giardino e garage

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Potsdamerstrasse 3752477 Alsdorf – KellersbergNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
795 €
Area soggiorno
90 m²
stanze
2
ID traumImmo: T8PHDK4
ID partner: 478296

Pubblicato il 23/07/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
Privat von Thomas Zimmermann

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.90 m²
Anno costruito1978
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaGiardino

Posti auto1
CondizioneRifornimenti
Pavimenti nell'edificio1
Superficie del pavimento25 m²
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

D
117 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Affitto e spese

Affitto escluse le spese795 €
Servizio di assistenza150 €
Costi di riscaldamento100 €
Totale affitto1045 €
Deposito2000€
Prezzo per m211,61 €/m²

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento si trova in una casa ben tenuta di 3 unità abitative. Nell’ambito della modernizzazione effettuata dal 2010/2011, l’impianto di riscaldamento è stato rinnovato, il tetto è stato nuovamente isolato e le finestre sono state dotate di moderni vetri a risparmio energetico. L’appartamento è stato recentemente completamente ristrutturato.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Con i suoi 90m², l’appartamento offre spazio sufficiente per la realizzazione personale degli amanti del giardino abituati agli ampi spazi. L’ampia terrazza esposta a sud invita a soffermarsi. Il giardino è ad uso esclusivo. La camera da letto e il soggiorno sono dotati di parquet, mentre gli altri ambienti dispongono di pavimentazione ceramica. Oltre a un garage, l’appartamento dispone di un ampio locale cantina, utilizzabile anche come sala hobby. È inoltre disponibile una lavanderia comune.


Altri

L’appartamento è adatto a coppie solvibili senza figli.

Per candidarsi, si prega di fornire informazioni sulle persone che si trasferiranno, sul reddito netto familiare e sulla propria attività lavorativa. Le richieste prive di queste informazioni non saranno trattate.

Si prega di non candidarsi se si percepiscono prestazioni di sostegno statali o se si desidera trasferirsi con bambini; l’appartamento non è adatto a tale scopo.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’immobile si trova a circa 10 min. a piedi dal centro di Alsdorf, in una strada residenziale nel quartiere Alsdorf Ost. I negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. La linea autobus AL3 e la RB20 fermano direttamente presso l’immobile.

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