وحدة تجارية مع مساحة مكتبية ومساحة تخزين متعددة الاستخدامات للإيجار

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

يوفر هذا العقار التجاري الواسع مساحة للأفكار والنمو!

يجمع بين وحدات مكتبية مرنة (حوالي 168,3 م²، ويتعين على المستأجر بنفسه الاهتمام بإمكانية التدفئة)، ومساحات وظيفية للقاعات والتخزين (حوالي 560,10 م²)، بالإضافة إلى مساحات خارجية متعددة الاستخدامات في مكان واحد، وهو مثالي للشركات العاملة في الحرف اليدوية أو التقنية أو الخدمات اللوجستية أو الخدمات المرتبطة بالمركبات.

بطول إجمالي يبلغ حوالي 48 م وعرض يقارب 33 م، يوفر المبنى مساحة كبيرة للاستخدام الفردي. ويمكن تصميم الجزء الأمامي بمرونة كمنطقة استقبال أو بيع أو عرض. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر عدة غرف مكتبية، وغرفة تدريب أو استشارات، ومرافق صحية، ومطبخ صغير – وهي شروط مثالية لتسيير الأعمال اليومية بكفاءة في الموقع مباشرة. ويضم الجزء الخلفي من المبنى مساحات واسعة للورش والتخزين بارتفاعات سقف تتراوح بين 3,80 م و4,20 م، وهي مناسبة جدًا للإنتاج أو أماكن العمل التقنية أو خدمة المركبات.

وبفضل المخطط المدروس جيدًا، يناسب العقار أيضًا مفاهيم الاستخدام الإبداعية ويوفر مساحة كبيرة للتطوير الفردي. وتقع مسؤولية التدفئة على عاتق المستأجر.

يتكون إجمالي الإيجار على النحو التالي: الإيجار الأساسي بالإضافة إلى التكاليف الإضافية (من دون التدفئة) وضريبة القيمة المضافة القانونية USt./MwSt.!

الموقع