Unità commerciale con uffici e ampie e versatili superfici di magazzino in affitto

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Questo ampio immobile commerciale offre spazio per idee e crescita!

Riunisce in un unico complesso flessibili unità ad uso ufficio (ca. 168,3 m²; il conduttore deve provvedere autonomamente al riscaldamento), funzionali aree di capannone e magazzino (ca. 560,10 m²), nonché superfici esterne multifunzionali, ideale per aziende artigiane, tecniche, logistiche o per servizi legati ai veicoli.

Con una lunghezza complessiva di ca. 48 m e una larghezza di circa 33 m, l’edificio offre molto spazio per un utilizzo personalizzato. La zona anteriore può essere configurata in modo flessibile come area reception, vendita o esposizione. Sono inoltre disponibili diversi uffici, una sala per formazione o consulenza, servizi igienici e un angolo cottura: presupposti ideali per un’attività quotidiana efficiente direttamente in loco. La parte posteriore dell’edificio dispone di ampie superfici ad uso officina e magazzino, con altezze interne comprese tra 3,80 m e 4,20 m, perfettamente adatte alla produzione, a postazioni di lavoro tecniche o all’assistenza per veicoli.

Grazie alla planimetria ben studiata, l’immobile si presta anche a concept d’uso creativi e offre ampio spazio per uno sviluppo personalizzato. Il riscaldamento è a carico del conduttore.

Il canone complessivo è così composto: canone netto oltre alle spese accessorie (escluso il riscaldamento) e all’IVA prevista dalla legge!

Posizione