غرفتان، لوجيا غربية وإطلالة على المساحات الخضراء بالقرب من UKM في Horstmarer Landweg

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد – مكان يبعث على الهدوء، وفي الوقت نفسه يقع بالقرب من الحرم الجامعي للجامعة ومركز UKM الطبي. تناسب الشقة زوجين شابين أو شخصًا يعيش بمفرده أو مجموعة سكنية مشتركة أنيقة.

تقع الشقة المكوّنة من غرفتين في الطابق الأول، وتضم شرفة غربية كبيرة تمتد على الغرفتين. وهي مغطاة وتطل على المساحات الخضراء، وتوفر مكانًا جميلًا للاستمتاع بإفطار هادئ في عطلة نهاية الأسبوع أو للاسترخاء في نهاية يوم العمل مع كأس من النبيذ.

بفضل التدفئة الأرضية، تتمتع جميع الغرف بدفء مريح. وقد جُدّدت الأرضيات وطلاء الجدران مؤخرًا، وكذلك جميع الأبواب الداخلية وإطاراتها والمقابس والمفاتيح، بما في ذلك فحص التركيبات الكهربائية.

وقد جُدّد باب مدخل الشقة. كما رُكّبت خزانة مدمجة جديدة في الممر من قبل نجار. ويمكنكم تخزين الملابس وصناديق المشروبات وغيرها فيها على نحو مثالي.

الشقة متاحة للسكن ابتداءً من 01.11.2026، ويمكن الانتقال إليها قبل ذلك أو بعده عند الرغبة. وعند تقسيم الإيجار على شخصين، تبلغ قيمة الإيجار الأساسي لغرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 24 م² مبلغ 470 €، بينما تبلغ قيمة الإيجار الأساسي لغرفة النوم التي تبلغ مساحتها نحو 16 م²، شاملةً حصة اللوجيا، مبلغ 385 €.

تتضمن الشقة موقفًا خاصًا بكم في المرآب تحت الأرض، بمدخل واسع وبوابة مرآب خاصة ومساحة كبيرة.
(إضافةً إلى 55 يورو/الشهر).

معلومات عن المعاينة: حددتُ مبدئيًا المواعيد التالية. (يمكن ترتيب مواعيد بديلة)

الجمعة، 02.10.2026، من الساعة 15:00 حتى 18:30
السبت، 03.10.2026، من الساعة 08:00 حتى نحو 12:30 ومن 15:30 حتى 18:00

يرجى إرسال الموعد الذي تفضلونه، مع وصف وافٍ لوضعكم المهني. ويرجى أيضًا إبلاغي بتاريخ الانتقال المطلوب.

مع أطيب التحيات، إنغو شولتس

المعدات والميزات وفقا للمعلن

* غرفتان مشرقتان وموزعتان بشكل جيد، ولكل منهما مدخل مباشر إلى
الشرفة، مناسبتان للسكن المشترك
* تدفئة أرضية حديثة
* نظام اتصال داخلي
* شرفة غربية بمساحة نحو 9 م² تطل على المساحات الخضراء – شمس وهدوء ورحابة
* مصاريع نوافذ على جميع النوافذ
* مطبخ عملي منفصل ومجهز
* حمام واسع مع حوض استحمام
* ردهة مع مساحة تخزين وخزانة مدمجة جديدة
* موقفك الخاص في المرآب تحت الأرض
* قبو للدراجات وقبو خاص
* بيئة سكنية هادئة ومعتنى بها جيدًا

آخر

- يمكنكم، عند الرغبة، الاحتفاظ بالغسالة ذات العلامة التجارية الموجودة حاليًا

المعاينات:
الجمعة، 02.10.2026، من الساعة 15:00 حتى 18:30
السبت، 03.10.2026، من الساعة 08:00 حتى 12:30 ومن 15:30 حتى 18:00

يرجى إبلاغي بالأوقات التي تفضلونها. وإذا لم يناسبكم الموعدان، يُرجى اقتراح موعد بديل قريب.

الموقع

وصف الموقع

يُعدّ الموقع على طريق هورستمارر لاندفيغ من المناطق السكنية المرغوبة في المدينة. يمكن الوصول إلى كل شيء بسرعة. تقع محلات السوبرماركت ومخبز كريمهوفه والمقاهي مثل مقهى كامبوسكافيه الشهير في الحرم الرياضي، إلى جانب مرافق الترفيه، في الجوار المباشر.

* يمكن الوصول إلى UKM (مستشفى جامعة مونستر) في غضون دقائق قليلة
* يقع الحرم الرياضي وحرم ليوناردو وحرم جيرمانيا عمليًا على مقربة من المنزل
* تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الركض والتنزه والاسترخاء
* تقع ملاعب التنس والكرة الطائرة الشاطئية وكرة السلة على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط.
* يمكن الوصول بسرعة إلى بحيرة آزه ووسط المدينة بالدراجة أو بوسائل النقل العام

وبذلك يُعد الموقع مثاليًا للطلاب والعاملين وكل من يقدّر الحياة الحضرية والطبيعة على حد سواء.

**المسافات باختصار**:

7 دقائق بالدراجة عبر شارع فيلهلمس إلى حديقة القصر
7 دقائق بالدراجة إلى UKM وعيادة الأمراض الجلدية
900 m إلى محلات السوبرماركت والصيدليات والمركز الطبي والسوق الأسبوعي
500 m إلى الملاعب الرياضية (التنس، الكرة الطائرة الشاطئية، كرة السلة)
70 m إلى أقرب خط حافلات