| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 855 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 130 € |
| Costi di riscaldamento | 65 € |
| Totale affitto | 1050 € |
| Deposito | 1500€ |
| Prezzo per m2 | 20,19 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa: un luogo che trasmette tranquillità e al contempo è vicino al campus universitario e all’UKM. L’appartamento è adatto a una giovane coppia, a persone sole o a una condivisione elegante.
L’appartamento di 2 locali al 1° piano dispone di un ampio balcone esposto a ovest, che si estende su entrambi i locali. Coperto e affacciato sul verde, offre un piacevole spazio dove fare colazione con calma nel fine settimana o concludere la giornata lavorativa con un bicchiere di vino.
Grazie al riscaldamento a pavimento, tutti gli ambienti sono piacevolmente caldi. I pavimenti e la tinteggiatura delle pareti sono stati rinnovati di recente, così come tutte le porte interne con i relativi telai, le prese e gli interruttori, compreso l’impianto elettrico, che è stato verificato.
La porta d’ingresso dell’appartamento è stata sostituita. Nel corridoio è stato installato un nuovo armadio a muro realizzato da un falegname. Qui potrete riporre perfettamente abiti, casse di bevande ecc.
L’appartamento sarà libero dal 01.11.2026; su richiesta, anche prima o dopo. In caso di suddivisione tra due persone, al soggiorno di circa 24 m² corrisponde un canone mensile netto di 470 € e alla camera da letto di circa 16 m², inclusa la quota di loggia, un canone mensile netto di 385 €.
L’appartamento comprende un posto auto privato nel garage sotterraneo, con ampio accesso, portone indipendente e molto spazio.
(55 euro/mese in più).
INFORMAZIONI per le VISITE: inizialmente ho previsto i seguenti orari. (Sono possibili date alternative)
Venerdì, 02.10.2026, dalle 15:00 alle 18:30
Sabato, 03.10.2026, dalle 08:00 alle circa 12:30 e dalle 15:30 alle 18:00
Vi prego di inviarmi l’orario che preferite, insieme a una descrizione dettagliata della vostra situazione lavorativa. Vi prego inoltre di indicarmi la data di ingresso desiderata.
Un caro saluto, Ingo Schulz
* Due locali luminosi e ben distribuiti, ciascuno con accesso diretto
al balcone, adatti a un appartamento condiviso
* moderno riscaldamento a pavimento
* Citofono
* Ampio balcone di circa 9 m² esposto a ovest, con vista sul verde: sole, tranquillità, ampi spazi
* Avvolgibili su tutte le finestre
* Pratica cucina componibile separata
* Ampio bagno con vasca
* Corridoio con spazio contenitivo e nuovo armadio a muro
* Il tuo posto auto privato in garage sotterraneo
* Deposito biciclette e cantina privata
* Contesto residenziale curato e tranquillo
- Se lo desideri, puoi rilevare l’attuale lavatrice di marca
Visite:
Venerdì, 02.10.2026, dalle 15:00 alle 18:30
Sabato, 03.10.2026, dalle 08:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 18:00
Vi prego di comunicarmi gli orari che preferite. Se non riuscite in una di queste due giornate, proponete pure un’alternativa a breve.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione in Horstmarer Landweg è tra le zone residenziali più ambite della città. Tutto è facilmente raggiungibile. Supermercati, il panificio Krimphove, caffè come ad es. il popolare Campuscafé presso il campus sportivo e le attività per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze.
* L’UKM (Ospedale universitario di Münster) è raggiungibile in pochi minuti
* Il campus sportivo e il Leonardo Campus, così come il Germania Campus, sono praticamente a due passi
* Aree verdi e parchi invitano a fare jogging, passeggiare e rilassarsi
* Campi da tennis, da beach volley e da basket si trovano a pochi minuti a piedi.
* Il lago Aasee e il centro città sono facilmente raggiungibili in bicicletta o con i mezzi pubblici
La posizione è quindi ideale per studenti, lavoratori e per tutti coloro che apprezzano allo stesso modo la vita urbana e la natura.
**Distanze in sintesi**:
7 minuti in bicicletta lungo Wilhelmsstraße fino al parco del castello
7 minuti in bicicletta fino all’UKM e alla clinica dermatologica
900 m da supermercati, farmacie, centro medico e mercato settimanale
500 m dagli impianti sportivi (tennis, beach volley, basket)
70 m dalla fermata della linea di autobus più vicina
610 € Bellissimo appartamento con 1 camera, cucina e balcone nel quartiere Kreuzviertel di Münster!48149 Münster– Mitte
1100 € MS Geiststr 8 / Appartamento da ristrutturare, fortemente impregnato di fumo, 64 m² con posto auto in garage sotterraneo48149 Münster– Mitte
855 € 2 locali, loggia esposta a ovest e vista sul verde vicino all’UKM, all’Horstmarer Landweg48149 Münster
