عصري وواسع: 4 غرف مشرقة في قلب فريدريشسدورف

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.61381 Friedrichsdorf – FriedrichsdorfHessen

سعر البيع: 619.000 €

مساحة المعيشة: 110 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: TGESZ8P

معرف الشريك: 465523

تاريخ النشر 15/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Sven Dickfeld

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	110 m²
سنة البناء	2022
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	4
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	كهرباء

مصعدقبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	10 m²

شهادة الطاقة

A+

23 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	619.000 €
سعر المتر المربع	5,627.27 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة في مبنى جديد عالي الجودة من عام 2022.

تتميز الشقة بموقعها في المركز المباشر لفريدريشسدورف في تاونوس، كما تتميز بتصميم مدروس للمخطط، ونِسَب مساحات رحبة، ونوافذ كبيرة توفر الكثير من الضوء وأجواء سكنية مريحة.

يمنح باركيه البلوط المصقول بمظهر ألواح الطراز الريفي غرف المعيشة والنوم أجواء هادئة وأنيقة. وقد اختيرت للحمامات بلاطات رمادية عصرية كبيرة الحجم، مما يعزز الانطباع العام عالي الجودة.

ينتمي إلى الشقة أيضًا مطبخ مجهز فاخر من شركة مصنعة راسخة للمطابخ مع جزيرة للطهي، فضلًا عن شرفة خاصة تقع بعيدًا عن الشارع.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تشتمل هذه الشقة على موقفين لسيارتين في المرآب ومحطة شحن خاصة. الموقفان مشمولان بالفعل في السعر ولا يلزم شراؤهما بشكل إضافي.

ويُستكمل العرض بقبو منفصل، وغرفة مشتركة لركن الدراجات، وغرفة للغسيل والتجفيف، بالإضافة إلى غرفة تقنية لجهاز التوجيه الخاص بكم.

آخر

يمكن استلام العقار اعتبارًا من 01.08.2026.
جميع البيانات مستمدة من المستندات المتوفرة لدينا (مثل المخطط، وشهادة الطاقة، وإعلان التقسيم، والمحاضر). ولم نتحقق من هذه المعلومات بشكل منفصل، ولذلك لا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمالها أو صحتها أو حداثتها.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع سكني مركزي في فريدريشسدورف في منطقة تاونوس، مباشرةً في وسط المدينة مع مركز التسوق المحلي الخاص بها تاونوس كاريه. تقع فريدريشسدورف بشكل خلاب على المنحدر الجنوبي لمنطقة تاونوس، وتجمع بين السكن الهادئ المحاط بالخضرة والقرب من مدينة فرانكفورت الكبرى.

تلبي البنية التحتية الملائمة للعائلات في الموقع جميع التوقعات. تتوفر مرافق التسوق للاحتياجات اليومية مباشرةً في الموقع. ويمكن الوصول إلى الأطباء والصيدليات والمطاعم بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يضمن توفيرًا ممتازًا للاحتياجات المحلية.

توجد في المنطقة المجاورة مرافق رعاية الأطفال والمدارس والملاعب، فضلًا عن مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية. ويُختتم هذا الموقع بمنطقة تاونوس باعتبارها منطقة للاستجمام المحلي، ويمكن الوصول إليها بسرعة أيضًا.

يتميز الاتصال بوسائل النقل العام بأنه جيد جدًا، كما أنه مناسب للمتنقلين إلى العمل. ومن خلال محطة قطار الضواحي فريدريشسدورف (الخط S5 إلى فرانكفورت)، وكذلك الطرق الاتحادية القريبة والطريق السريع A5، يمكن الوصول بسرعة إلى باد هومبورغ وفرانكفورت والمطار.

وبذلك يُعد الموقع مثاليًا للعائلات التي تفضل السكن المركزي مع مسافات قصيرة إلى المدينة، وترغب في الجمع بين ذلك والقرب من الطبيعة.