Ansicht von der Straße
Einfahrt
Garagen 1 und 2
Blick vom Hof zur Freifläche
Schotterrasen/Freifläche
Blick von der Freifläche
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 2968 m² |
|---|---|
| الاستخدام التجاري المسموح به | تجارة |
| سعر البيع | 535.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع عقار جذاب يقع مباشرة على أطراف الحقول في المنطقة التجارية المختلطة Wennigsen-Holtensen، مع إطلالة مفتوحة على سلسلة جبال Deister.
يوفر العقار إمكانيات استخدام عديدة، وهو مثالي للمشاريع التجارية ومشاريع السكن الجزئي، ما يتيح استخدامه بمرونة وفقًا لتصوراتكم. العقار مزود بالكامل بالبنية التحتية، ويتوفر فيه الماء والكهرباء ووصلة ألياف ضوئية.
ويضم مرأبين كبيرين مجهزين بأبواب وبوابات لف حديثة.
المرأب 1: 5,5 x 9,0 x 3,75m (العرض/الطول/الارتفاع)
المرأب 2: 12,12 x 7 x 2,96m (العرض/الطول/الارتفاع)
توجد على سطحي المرأبين محطة طاقة كهروضوئية بقدرة 9,99 kWp.
العقار مسوّر بالكامل، ويضم أشجارًا وشجيرات وافرة، كما يحتوي على مساحة من الحصى والعشب تبلغ نحو 1800 m²، مثالية لركن السيارات أو المركبات الترفيهية. أما منطقة المرائب، فتبلغ مساحة الأرصفة المرصوفة بأحجار خرسانية فيها نحو 225 m².
استُخدم العقار مؤخرًا موقفًا للمركبات الترفيهية، وحظي بشعبية كبيرة.
تتوفر إمكانية تقسيم العقار:
الجزء 1: الجزء الخلفي غير المبني مع مدخل خاص (نحو 1874 m²)، والبنية التحتية متوفرة في الشارع.
الجزء 2: الجزء الأمامي مع المرائب والساحة (نحو 1.093 m²)، مزود بالكامل بالبنية التحتية. وتتوفر مساحة كافية لإقامة مبنى رئيسي إضافي.
يسرّنا تقديم مزيد من التفاصيل عن التقسيم عند الطلب.
يمكنكم الاطلاع على معلومات لوائح البناء في مخطط التنمية العمرانية المعني على الموقع الإلكتروني لبلدية Wennigsen (Deister) أو لدى مكتب البناء في البلدية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في المنطقة المختلطة Holtensen بمحاذاة الطريق الاتحادي 217. وتتوفر في البلدة، وكذلك في Weetzen المجاورة، محطة قطارات الضواحي S-Bahn المتجهة إلى Hannover، ومنها إلى مطار Hannover أو إلى Hameln وPaderborn. كما توجد خطوط حافلات تربط البلدة بالبلدات المجاورة Bredenbeck وWennigsen. وتضم Holtensen مخبزًا مع مقهى، ومحطة وقود مع كشك، ومطعمًا إيطاليًا، وفرعًا لـ McDonalds.
وفي البلدة المجاورة Bredenbeck (على بُعد نحو 2 Km) يوجد سوبرماركت وصيدلية وطبيبان عامّان ومدرسة ابتدائية. وفي البلدة الرئيسية Wennigsen (على بُعد نحو 5 Km) توجد أيضًا مدرسة شاملة تعاونية.
