Ansicht von der Straße
Einfahrt
Garagen 1 und 2
Blick vom Hof zur Freifläche
Schotterrasen/Freifläche
Blick von der Freifläche
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Zone de terrain | 2968 m² |
|---|---|
| Utilisation commerciale autorisée | Commerce |
| Prix d'achat | 535.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un terrain attrayant situé directement en bordure de champs, dans la zone mixte à vocation commerciale de Wennigsen-Holtensen, avec une vue dégagée sur le Deister.
Il offre de nombreuses possibilités d’utilisation, idéales pour des projets commerciaux et partiellement résidentiels, et permet ainsi un usage flexible selon vos souhaits. Le terrain est entièrement viabilisé et dispose de l’eau, de l’électricité et d’un raccordement à la fibre optique.
Il est bâti de deux grands garages dotés de portes et de portes sectionnelles modernes.
Garage 1 : 5,5 x 9,0 x 3,75m (L/l/H)
Garage 2 : 12,12 x 7 x 2,96m (L/l/H)
Les toits des deux garages sont équipés d’une installation photovoltaïque d’une puissance de 9,99 kWp.
Le terrain est entièrement clôturé, comprend un important patrimoine arboré et arbustif ainsi qu’une surface d’environ 1800 m² en gazon renforcé, idéale pour le stationnement de véhicules ou de camping-cars. Environ 225 m² autour des garages sont pavés de dalles en béton.
Le terrain a récemment été utilisé comme aire de stationnement pour camping-cars et a rencontré un grand succès.
Il est possible de diviser le terrain :
Partie 1 : partie arrière non bâtie avec accès indépendant (environ 1874 m²), viabilisation disponible dans la rue.
Partie 2 : partie avant avec garages et cour (environ 1.093 m²), entièrement viabilisée. Il y a suffisamment de place pour un bâtiment principal supplémentaire.
Plus de détails sur la division sur demande.
Vous trouverez des informations sur les règles de construction dans le plan d’urbanisme correspondant sur le site Internet de la commune de Wennigsen (Deister) ou auprès du service d’urbanisme de la commune.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain se trouve dans la zone mixte de Holtensen, le long de la route fédérale 217. Le village dispose, tout comme Weetzen, situé à proximité, d’une desserte S-Bahn vers Hanovre et, au-delà, vers l’aéroport de Hanovre ou vers Hameln et Paderborn. Des liaisons par bus desservent les villages voisins de Bredenbeck et Wennigsen. Holtensen compte une boulangerie avec café, une station-service avec kiosque, un restaurant italien ainsi qu’un établissement McDonald’s.
Dans le village voisin de Bredenbeck (à environ 2 Km), on trouve un supermarché, une pharmacie, deux médecins généralistes ainsi qu’une école primaire. Le chef-lieu de Wennigsen (à environ 5 Km) dispose également d’un établissement scolaire secondaire polyvalent.
