Ansicht von der Straße
Einfahrt
Garagen 1 und 2
Blick vom Hof zur Freifläche
Schotterrasen/Freifläche
Blick von der Freifläche
| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Superficie di trama | 2968 m² |
|---|---|
| Uso commerciale consentito | Commercio |
| Prezzo di acquisto | 535.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante terreno direttamente ai margini della campagna, nella zona mista commerciale di Wennigsen-Holtensen, con vista libera sul Deister.
Offre numerose possibilità di utilizzo, ideale per progetti commerciali e residenziali parziali, consentendo così un uso flessibile in base alle vostre esigenze. Il terreno è completamente urbanizzato e dispone di allacciamenti all’acqua, all’elettricità e alla fibra ottica.
Vi sorgono due ampi garage, dotati di porte e moderne serrande avvolgibili.
Garage 1: 5,5 x 9,0 x 3,75m (L/L/H)
Garage 2: 12,12 x 7 x 2,96m (L/L/H)
Sui tetti dei due garage è installato un impianto fotovoltaico con una potenza di 9,99 kWp.
Il terreno è completamente recintato, presenta un’ampia dotazione di alberi e arbusti e dispone di una superficie di circa 1800 m² in ghiaia erbosa, ideale per parcheggiare autoveicoli o camper. Nell’area dei garage circa 225 m² sono pavimentati con blocchetti di cemento.
Di recente il terreno è stato utilizzato come area di sosta per camper e ha riscosso grande popolarità.
È possibile frazionare il terreno:
Parte 1: parte posteriore non edificata con accesso proprio (circa 1874 m²), urbanizzazione disponibile nella strada.
Parte 2: parte anteriore con garage e cortile (circa 1.093 m²), completamente urbanizzata. È disponibile spazio sufficiente per un ulteriore edificio principale.
Ulteriori dettagli sul frazionamento sono disponibili su richiesta.
Le informazioni sulle norme edilizie sono consultabili nel relativo piano regolatore sul sito Internet del Comune di Wennigsen (Deister) o presso l’ufficio tecnico comunale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova nella zona mista di Holtensen, lungo la strada statale 217. La località, come la vicina Weetzen, dispone di un collegamento S-Bahn per Hannover e da lì per l’aeroporto di Hannover oppure per Hameln e Paderborn. Sono disponibili collegamenti autobus con le località vicine di Bredenbeck e Wennigsen. A Holtensen si trovano una panetteria con caffè, una stazione di servizio con chiosco, un ristorante italiano e una filiale McDonald’s.
Nella vicina località di Bredenbeck (a circa 2 Km) si trovano un supermercato, una farmacia, due medici di medicina generale e una scuola primaria. Nel centro principale di Wennigsen (a circa 5 Km) si trova inoltre una scuola comprensiva cooperativa.
