Published on 08/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 810 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 529.700 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,439.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مكان الجلوس المفضل في الفيلا الحضرية 12 يتحدد بسرعة: في الطابق العلوي، مباشرة في منطقة النافذة البارزة، التي تميّزها نافذتان كبيرتان. هنا توجد مساحة الابتعاد عن الضوضاء، والتعلّم، واللعب للطفلين؛ إذ تمتد النافذة البارزة عبر الغرفتين معًا. وهي في الوقت نفسه عنصر تصميمي مركزي، لأنها تكسر سقف الهرم بطريقة معمارية جذابة. وبالحديث عن سقف الهرم: يضمن هذا النوع من السقف أن الطابق العلوي لا يُحتسب كطابق كامل (Hamburger Eingeschossigkeit)، ويمكن بالتالي تشييد الفيلا الحضرية أيضًا في الأماكن التي يُسمح فيها فقط بأسلوب بناء بطابق واحد - وذلك من دون أن تضطر إلى التنازل عن الراحة أو المساحة. محور المنزل هو منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي التي تزيد مساحتها على 42 m² مع وصول مباشر إلى الحديقة. ويُستكمل العرض في الطابق الأرضي بغرفة HWR كبيرة، ومغسلة/مرحاض للضيوف، وغرفة تخزين. وفي الطابق العلوي لا يقتصر المكان المفضل على طفلين فقط؛ بل يتمتع الوالدان أيضًا بمساحة كافية للنوم والحلم. ومن أبرز المزايا الأخرى: الحمام الذي تبلغ مساحته قرابة 15 مترًا مربعًا.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.