Published on 08/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 810 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 529.700 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,439.61 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Il luogo preferito della villetta urbana 12 si individua rapidamente: al piano superiore, direttamente nell'area della sporgenza, che si distingue per due grandi finestre. Qui si trova il rifugio, spazio di studio e gioco per i due bambini, poiché la sporgenza si estende su entrambe le stanze. È al tempo stesso un elemento centrale del design, poiché interrompe il tetto a padiglione in modo architettonicamente gradevole. A proposito di tetto a padiglione: questa struttura del tetto fa sì che il piano superiore non conti come piano completo (Hamburger Eingeschossigkeit) e la villetta urbana possa essere costruita anche dove è consentita solo una costruzione a un piano - e tutto ciò senza dover rinunciare a comfort e spazio. Il fulcro della casa è la zona soggiorno-pranzo-cucina di oltre 42 m² con accesso diretto al giardino. L'offerta degli spazi al piano terra è completata da un ampio HWR, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano superiore non solo due bambini hanno a disposizione il loro posto preferito. Anche i genitori hanno spazio sufficiente per dormire e sognare. Un altro punto forte: il bagno di quasi 15 metri quadrati.
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