| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 174 m² |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 705 m² |
|---|
| سعر البيع | 430.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,471.26 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىجديد تقريبًا!
مرحبًا بكم في منزلكم المستقبلي
يتميز هذا المنزل العائلي المنفرد المعتنى به، والذي بُني عام 2004، ببنائه المتين (وفق معيار KFW60)، وتوجيهه الجيد، ومواده عالية الجودة، ومخططه المدروس. وبفضل حالته الجيدة من حيث كفاءة الطاقة، ينتظركم هنا مفهوم سكني متكامل وناجح.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة مروريًا على أطراف بلدة هودنهاجن.
سيجد محبو الطبيعة ضالتهم هنا، وسيقدّرون المسافات القصيرة إلى الغابات والمروج. سواء مع حيوان أليف أو بدونه، سيجد الجميع مكانهم المفضل عند نهري ألر ومايسته. كما توجد ساحة لعب جميلة قبالة المنزل مباشرةً.
تتوزع المساحة السكنية/الاستعمالية، البالغة حوالي 171 م²، على الطابق الأرضي والطابق العلوي.
تبلغ مساحة الأرض حوالي 705 م².
توفر المصاريع الخارجية الدوارة مستوى عاليًا من الأمان والحماية الحرارية.
تم تركيب مضخة حرارية عام 2024. كما أن اتجاه السقف مناسب لتركيب نظام كهروضوئي.
ويكتمل هذا العرض بموقف سيارات مغطى مع غرفة للمعدات.
حاليًا، يُفصل الطابق الأرضي في الردهة الأمامية عن الطابق العلوي بواسطة باب فاصل.
تسكن عائلة في الطابق الأرضي، بينما تُستخدم الغرف في الطابق العلوي لأغراض تجارية. يبلغ دخل الإيجار الشهري 1.235,00€.
الطابق الأرضي – حوالي 103 م²
عبر الممر تصلون يسارًا إلى المطبخ الفسيح، ومنه مباشرةً إلى غرفة الخدمات المنزلية. وبالاستمرار إلى الأمام تصلون إلى منطقة المعيشة/تناول الطعام الواسعة والمشرقة، مع وصول مباشر إلى التراس المشمس والحديقة.
يوفر موقد الحطب دفئًا مريحًا في الأيام الباردة. وعلى الجانب الأيمن توجد غرفتان إضافيتان بمساحة حوالي 13 و16 م²، بالإضافة إلى الحمام المزود بحوض استحمام ودش.
الطابق العلوي – حوالي 71 م²
يضم الطابق العلوي 3 غرف متفاوتة المساحات، تتراوح مساحتها بين حوالي 15 – 23 م².
الغرفة الكبيرة مجهزة بمطبخ صغير. وتوفر غرفة تخزين صغيرة تقع خلفها مساحة تخزين إضافية. ويكتمل الطابق العلوي بحمام مزود بدش وممر فسيح يؤدي إلى العلية.
يمكن الوصول إلى العلية، وقد عُزلت sowohl جهة السطح وكذلك جهة الطابق العلوي.
المرافق الخارجية:
يؤدي مدخل الأرض الطويل المرصوف إلى موقف السيارات المغطى، ويوفر مساحة لوقوف سيارات إضافية.
زُرعت الحديقة بالنباتات المعمرة والشجيرات والعشب، وهي تدعو إلى الاسترخاء. وهنا يمكنكم الاستمتاع بشمس المساء لفترة طويلة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
