ثنائي استثنائي للبيع دون عمولة في لاندسبرغ آم ليخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

خضع هذا المنزل الاستثنائي المصنّف ضمن المباني الأثرية لترميم محبّب، وأُعيد تصميمه ليصبح منزلًا لعائلة واحدة (150,7م²) مع ملحق عصري وبنغل منفصل (39,3م²).

هنا تمتزج العناصر التاريخية بالعمارة المعاصرة والأجواء المميزة، لتشكّل مكانًا للسكن ذا طابع فريد.
وراء الواجهة التاريخية يختبئ منزل يحافظ على القديم ويدمج الجديد ببراعة: فالخرسانة الظاهرة تلتقي بالعوارض التي يعود عمرها إلى قرون، والفولاذ بألواح الأرضية الخشبية الدافئة – في حوار متناغم بين الماضي والحاضر.
يربط ممرّ مسقوف ذو أعمدة بين مرأب السيارات الكبير والمنزل والبنغل.
وبالاشتراك مع سور المقبرة القديم، يتشكّل فناء داخلي محميّ على طراز الأتريوم – ملاذ شاعري في قلب المدينة. يمكن تدفئة المنزل بالغاز أو بحطب الوقود.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مبنى مدرج ضمن المباني الأثرية (سنة البناء 1604)، خضع لترميم شامل
- مزيج من عناصر البناء التاريخية والهندسة المعمارية الحديثة
- مواد عالية الجودة: الخرسانة المكشوفة، الفولاذ، أرضيات من الخشب الصلب، إلخ.
- جدران حرارية من الخرسانة المكشوفة توفر حماية فعالة من الأنظار والضوضاء القادمة من الشارع
- عزل فوق السقف بألياف الخشب بسماكة 30 cm
- تدفئة مركزية بالغاز ومدفأة موصولة بنظام التدفئة المائية
- تدفئة جدارية وتدفئة أرضية
- درج مفتوح مع درج حديث ذي عوارض جانبية من الفولاذ
- ساحة داخلية على طراز الأتريوم لا يمكن كشفها
- يمكن استخدام البنغلو المنفصل مكتبًا أو شقة ملحقة!
- أسلوب بناء مستدام باستخدام مواد أُعيد استخدامها
- اهتمام كبير بالتفاصيل وتنفيذ حرفي عالي الجودة

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل عند مقبرة الثالوث التاريخية في لاندسبرغ آم ليخ. ورغم موقعه المركزي، توفر الأرض أجواءً شاعرية وخصوصية لافتتين بفضل البناء المتراص والساحة الداخلية على طراز الأتريوم.
وتقع مباشرةً بجواره المنطقة السفلية من المقبرة القديمة – التي لم تعد تُستخدم للدفن منذ عقود. وقد تحولت إلى مساحة خضراء هادئة تشبه الحدائق، تزخر بأشجار كثيفة وأجواء تاريخية. يمنح الموقع إحساسًا بالاتساع والهدوء والخصوصية، وهو أمر استثنائي في موقع مركزي بالمدينة

يمكن الوصول إلى المتاجر والمقاهي والبلدة القديمة التاريخية سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة.