منزل واسع ومرن لعائلة واحدة أو عائلتين، مزوّد بتقنيات منزلية حديثة – الصورة 1

منزل واسع ومرن لعائلة واحدة أو عائلتين، مزوّد بتقنيات منزلية حديثة

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.32120 HiddenhausenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
498.000 €
مساحة المعيشة
218 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: TT848FM
معرف الشريك: 629292415

تاريخ النشر 05/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية218 m²
غرف نوم6
غرفة7
الحمامات2
حوض استحمام

مساحة الأرض655 m²
المساحة القابلة للاستخدام20 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع498.000 €
سعر المتر المربع2,286.71 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يكبر الأطفال. وتتحول غرف الأطفال إلى مكاتب. وربما يغادر الأطفال المنزل في مرحلة ما، أو يرغب الوالدان في السكن بالقرب منهم. هذا المنزل العائلي المستقل مستعد لكل هذه التغييرات. فبمساحة سكنية تبلغ نحو 218 m²، ومخطط مدروس، وثلاثة طوابق سكنية يمكن فصلها عن بعضها، يواكبكم ليس اليوم فحسب، بل يوفر لكم أيضًا العديد من الإمكانات على المدى الطويل.

تدور الحياة العائلية المشتركة في الطابق الأرضي. وسرعان ما يصبح المطبخ الفسيح المزوّد بمكان لتناول الطعام ملتقى أهل المنزل – فهنا يبدأ اليوم بتناول الإفطار معًا، وغالبًا ما ينتهي بأحاديث طويلة حول مائدة الطعام. ويوفر المخزن العملي (غرفة التخزين) مكانًا يسهل الوصول إليه لتخزين المؤن وأدوات المطبخ/المنزل. وبجواره مباشرة غرفة معيشة مضيئة، تضم نوافذ يصل ارتفاع بعضها إلى السقف. سواء أكان ذلك أمسية مريحة لمشاهدة التلفاز، أم فترة لعب بعد الظهر مع الأطفال، أم قراءة كتاب جيد في عطلة نهاية الأسبوع – فهنا يجد وقتكم بعيدًا عن روتين الحياة اليومية مكانه. كما توجد غرفة أخرى في هذا الطابق تصلح للنوم أو لاستقبال الضيوف أو للعمل. وغرفة الخدمات المنزلية الموجودة ليست عملية فحسب، بل تتيح لكم أيضًا أفقًا واعدًا: إذ يمكن، بتحويلها لاحقًا إلى حمام، إنشاء مساحة سكنية مستقلة من غرفتين في هذا الطابق.

في الطابق العلوي تحت السقف، تنتظركم الرحابة نفسها التي تميز الطابق الأرضي. وتوفر ثلاث غرف نوم بمساحات سكنية تقارب 13 m² و18 m² وأكثر من 20 m² لكل فرد من أفراد الأسرة مكانًا خاصًا للاسترخاء. ويكمل هذا الطابق على نحو مثالي حمام مضيء يستفيد من ضوء النهار، ومجهز بحوض استحمام ودش. ويمكن تحويل غرفة الهوايات الحالية (للأطفال/الضيوف/المكتب 1) لاحقًا إلى مطبخ، ما يتيح إنشاء مساحة سكنية مستقلة إضافية هنا – وهو خيار جذاب في حال تغيرت ظروفكم العائلية أو الشخصية لاحقًا.

يفاجئ الطابق السفلي المضاء بنوافذه بغرفتين فسيحتين – مساحة إحداهما تزيد على 15 m²، والأخرى نحو 26 m². وتضفي النوافذ الكبيرة ومداخل الحديقة المباشرة عبر السلم الخارجي على هذا الطابق طابعًا منفتحًا ومشرقًا. وهنا، بالتعاون مع الحمام المضاء بنور النهار والمجهز بحوض استحمام ودش، إضافة إلى الساونا الخاصة، تتكون مساحة خاصة للاسترخاء – على سبيل المثال للوالدين أو المراهقين أو الأطفال الأكبر سنًا أو الضيوف المقيمين لليلة، أو كمزيج من مساحة عمل هادئة/مكتب منزلي ومنطقة للترفيه. غرفة منفصلةتوفر غرفة القبو مساحة تخزين إضافية لكل ما لا تحتاجون إليه يوميًا، وكذلك العلية التي تضم أيضًا جزءًا من التجهيزات التقنية للمنزل.

يسهم أيضًا الجزء الخارجي في توفير شعور مريح بالسكن. وتمنح النباتات الكثيفة على امتداد الحدود الحديقة قدرًا كبيرًا من الخصوصية وتوفر أجواءً محمية. وتبقى في مساحة العشب الفسيحة مساحة كافية للأطفال للعب، أو لوضع مرمى كرة القدم الأول، أو لقضاء ساعات ممتعة في أحضان الطبيعة. ويوفر التراسَان المنفصلان أماكن جذابة في الهواء الطلق، حسب وقت النهار. ويدعوكم التراس الواقع جنوب غرفة المعيشة إلى الاستمتاع بساعات مشمسة بجوار المنزل مباشرةً. كما تتيح منطقة تراس أخرى في الجزء الشمالي من العقار إمكانيات إضافية لقضاء ساعات ممتعة في الحديقة.

ويكتمل مفهوم السكن المرن هذا بتجهيزات تقنية حديثة للمنزل، تجعل المبنى مؤهلًا على أفضل وجه للمستقبل من حيث كفاءة الطاقة أيضًا. وبالاقتران مع مرآب السيارات المزدوج ومخزن الأدوات الفسيح التابع له، ينشأ منزل لا يلبي متطلبات عائلة كبيرة فحسب، بل يمكنه أيضًا أن ينمو مع خططكم ورغباتكم.

أفضل طريقة للاطلاع بأنفسكم على إمكانيات هذا العقار هي تحديد موعد لمعاينته معنا.
ويُسعدنا أيضًا تواصلكم معنا إذا كانت لديكم أسئلة أخرى.
نتطلع إلى لقائكم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hiddenhausen

جميع الإعلانات في Hiddenhausen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل