Published on 14/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,520.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
شقة دوبلكس حصرية مع إطلالة على البحيرة وتراس على السطح عند Zierker See في Neustrelitz
⸻
مرحبًا بكم في عقار يجمع بطريقة مميزة بين الراحة السكنية والأناقة والموقع.
تقع هذه الشقة الدوبلكس عالية الجودة في مجمع سكني مُعتنى به بالقرب المباشر من البحيرة، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 125 م² أجواء معيشة استثنائية على مستويين. نوافذ واسعة، وتوزيع مدروس للغرف، وعدة مساحات خارجية تخلق منزلًا مشرقًا ومفتوحًا ومريحًا في الوقت نفسه.
الشقة مؤجرة حاليًا، وبالتالي تمثل استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع إمكانات طويلة الأجل.
يتعلق الأمر بعقار يضم 4 وحدات سكنية. وبالتالي فهي جماعة ملاك صغيرة، تُشرف عليها وتديرها إدارة محلية لملكية الشقق.
⸻
الطابق السفلي – الحياة والاستمتاع
تشكل المطبخ العصري مع منطقة الطعام الواسعة وجزيرة المطبخ المدمجة قلب الشقة، ويتميز بانفتاحه وإضاءته. ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة.
الحمام الأنيق مجهز بدش وحوض استحمام دوامي، ويوفر عامل رفاهية حقيقيًا في الحياة اليومية.
ويكتمل هذا المستوى بـ:
* غرفة نوم
* غرفة خدمات منزلية
* مخزن
* منطقة مدخل ترحيبية
⸻
الطابق العلوي – العزلة والإطلالة
من أبرز المزايا صالة/غرفة معيشة الغاليري المفتوحة مع مدفأة، التي تخلق أجواء دافئة وحصرية.
ومن هنا تدخلون إلى التراس الواسع على السطح مع إطلالة على البحيرة – مكان يدعو إلى البقاء ويبهج بإطلالات رائعة.
التجهيزات
* تدفئة أرضية (مطبخ المعيشة، منطقة الطعام، الحمام)
* مرجل غاز بتقنية التكثيف
* اتصال بالألياف الضوئية
* شرفة وتراس على السطح
* مدفأة في طابق الغاليري
* موقفان مغطّيان للسيارات
* حصة من الملحقات الخارجية (مخزن)
BESICHTIGUNGEN
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund des derzeitig bestehenden Mietverhältnisses, eine Besichtigung nicht jederzeit möglich ist. Ab November sind Besichtigungen jederzeit möglich.
⸻
Wirtschaftliche Daten
* Objektart: Eigentumswohnung (Maisonette)
* Baujahr 2004
* renoviert in 2024
* Wohnfläche: ca. 125 m²
* Zimmer: 4
* Vermietet: bis 31.10.2026
* Hausgeld: 464,00€
* Rücklage: auf Anfrage (wird überlassen bei Kauf)
Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist eine wertstabile Kapitalanlage in Premiumlage mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Seeblick, vorteilhaftem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في Neustrelitz – هادئ، قريب من الطبيعة ومع ذلك مركزي.
يقع مجمع السكن الصغير مباشرة عند Zierker See ويوفر وصولًا إلى مسار دائري idyllisch على طول المياه.
في بضع دقائق سيرًا على الأقدام تصلون إلى:
* أماكن التسوق
* مطاعم ومقاهٍ
* الميناء البحري الداخلي للمدينة
* وسط المدينة والساحة السوقية
* بيوت الأطباء ومرافق الإمداد والخدمات
إضافة إلى ذلك، تقدم Neustrelitz:
* حديقة القصر، البيت الزجاجي، والمسرح الوطني
* العديد من البحيرات والمساحات الطبيعية
* مسارات للدراجات والمشي
* اتصال جيد بالمواصلات (B96, A20, A24, محطة القطار)
