Published on 14/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 440.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,520.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartement en duplex exclusif avec vue sur le lac et terrasse sur le toit au bord du lac Zierker à Neustrelitz
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Bienvenue dans un bien immobilier qui allie de manière particulière confort de vie, style et emplacement.
Ce duplex haut de gamme se situe dans un parc résidentiel bien entretenu, à proximité immédiate du lac, et offre sur environ 125 m² de surface habitable un cadre de vie exceptionnel sur deux niveaux. De grandes baies vitrées, une distribution des pièces bien pensée et plusieurs espaces extérieurs créent un intérieur lumineux, ouvert et en même temps confortable.
L’appartement est actuellement loué et constitue ainsi un investissement attractif avec un potentiel à long terme.
Il s’agit d’un bien composé de 4 unités d’habitation. Il forme donc une petite copropriété, gérée et administrée par un syndic local.
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Niveau inférieur – vivre et profiter
La pièce maîtresse est la cuisine-séjour moderne avec un grand îlot central et un espace repas intégré, qui séduit par son ouverture et sa luminosité. De là, vous accédez directement au balcon.
La salle de bains élégante est équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, offrant un véritable facteur bien-être au quotidien.
Ce niveau est complété par :
* chambre
* buanderie
* débarras
* entrée accueillante
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Niveau supérieur – retraite et vue
L’un des points forts est le salon/mezzanine ouvert avec cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et exclusive.
De là, vous accédez à la grande terrasse sur le toit avec vue sur le lac – un lieu qui invite à la détente et séduit par ses vues impressionnantes.
Équipement
* chauffage au sol (cuisine-séjour, espace repas, salle de bains)
* chaudière gaz à condensation
* raccordement fibre optique
* balcon et terrasse sur le toit
* cheminée à l’étage de la mezzanine
* deux places de stationnement couvertes
* part de dépendance (abri)
BESICHTIGUNGEN
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund des derzeitig bestehenden Mietverhältnisses, eine Besichtigung nicht jederzeit möglich ist. Ab November sind Besichtigungen jederzeit möglich.
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Wirtschaftliche Daten
* Objektart: Eigentumswohnung (Maisonette)
* Baujahr 2004
* renoviert in 2024
* Wohnfläche: ca. 125 m²
* Zimmer: 4
* Vermietet: bis 31.10.2026
* Hausgeld: 464,00€
* Rücklage: auf Anfrage (wird überlassen bei Kauf)
Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist eine wertstabile Kapitalanlage in Premiumlage mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Seeblick, vorteilhaftem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.
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Le bien se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Neustrelitz – calme, proche de la nature et pourtant central.
Le petit parc résidentiel se trouve directement au bord du lac Zierker et offre un accès à un chemin circulaire idyllique le long de l’eau.
En quelques minutes à pied, vous atteignez :
* commerces
* restaurants et cafés
* port de la ville
* centre-ville et place du marché
* cabinets médicaux et équipements de services
De plus, Neustrelitz offre :
* parc du château, orangerie et théâtre régional
* nombreux lacs et espaces naturels
* pistes cyclables et sentiers de randonnée
* bonnes liaisons de transport (B96, A20, A24, gare)
